1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena sud, Appennino Modenese
  5. Montecreto
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Montecreto

Scopri 44 case in affitto a Centro.

41 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 44 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 5,1 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -15,8%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,8
2024 4,3 3,4–5,1
2023 4,3 3,4–5,1
2022 4,3 3,4–5,1
2021 4,3 3,4–5,1
2020 4,8 3,8–5,7
2019 4,8 3,8–5,7
2018 4,8 3,8–5,7
2017 4,8 3,8–5,7
2016 5,0 4,0–6,0
2015 4,9 4,0–5,8
2014 5,0 3,8–6,2
2013 4,7 3,8–5,6
2012 5,0 4,1–5,8
2011 4,9 4,0–5,8
2010 5,2 4,2–6,2
2009 4,9 4,2–5,5
2008 4,4 3,8–4,9
2007 4,0 3,4–4,5
2006 3,4 2,7–4,0
2005 3,3 2,6–3,9
2004 3,6 2,9–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,7 1.200
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,0 1.100

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,2 a 5,1 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 400 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Roncoscaglia Case in affitto Borra Case in affitto La Santona Case in affitto Piandelfalco Case in affitto Acquaria Case in affitto Pian Della Valle Case in affitto Castellaro Case in affitto Lama Case in affitto Castello Case in affitto Mocogno Case in affitto Barigazzo Case in affitto Piane Di Mocogno Case in affitto Oppio Tintoria
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Montecreto Case in affitto Centro, Montecreto