Case in affitto a Marano di Napoli, Area Nord, Ovest
Scopri 170 case in affitto a Marano di Napoli: prezzi da 300 € a 2.500 €, con una media di 664 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Marano di Napoli
Prezzo medio664 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo300–2.500 €dal minimo al massimo
Superficie media93 m²per immobile
Prezzo al m²7 €/m²in media
Che cosa si affitta
170 totali
98%appartamenti
Appartamenti98,2%
167 immobili
Case1,8%
3 immobili
Quanti locali
170 totali
51%3 locali
1 locale6,5%
11 immobili
2 locali18,8%
32 immobili
3 locali50,6%
86 immobili
4 locali20,6%
35 immobili
5+ locali3,5%
6 immobili
Fasce di canone
170 totali
300–600 €25,9%
44 immobili
600–700 €35,9%
61 immobili
700–800 €24,1%
41 immobili
800–2.600 €14,1%
24 immobili
Fasce di superficie
170 totali
20–70 m²27,6%
47 immobili
70–80 m²15,3%
26 immobili
80–100 m²21,2%
36 immobili
100–140 m²25,9%
44 immobili
140–310 m²10,0%
17 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
90 m²
217 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
A Marano di Napoli l'offerta in affitto raggiunge i 170 immobili, suddivisi in 167 appartamenti e 3 case; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 7 €/m², e le case sui 217 m² e 9 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Marano di Napoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Marano di Napoli costa in media circa 4,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,1 a 6,5 €/m² sulle 11 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,9%.
Affitto medio4,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,1–6,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+11,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+27,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.427 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marano di Napoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,8
3,1–6,5
2024
4,8
3,1–6,7
2023
4,8
3,1–6,7
2022
4,4
2,9–6,0
2021
4,3
2,9–6,0
2020
4,3
2,9–6,0
2019
4,2
2,9–5,7
2018
4,1
2,9–5,3
2017
4,1
2,9–5,3
2016
4,2
2,9–5,3
2015
3,8
2,6–4,8
2014
3,8
2,6–5,0
2013
3,8
2,5–5,0
2012
4,3
2,8–5,6
2011
4,4
2,8–5,9
2010
4,4
2,6–5,9
2009
4,5
2,6–6,1
2008
4,7
2,8–6,5
2007
4,6
2,5–6,7
2006
6,1
3,1–8,8
2005
7,0
3,1–12,1
2004
4,8
3,1–8,2
Canoni di locazione per zona a Marano di Napoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Nuovo - Corso Italia, Corso Europa, Corso Mediterraneo
Centrale
5,4
1.600
Semicentro Pianura - Via Adda, Via San Rocco
Semicentrale
5,3
1.575
Semicentro Collina - Via Marano-Quarto, Via Del Mare (Parte Bassa)
Semicentrale
5,1
1.525
Centro Antico - Corso Umberto, Via Merolla, Piazza Plebiscito
Centrale
5,0
1.400
Via Del Mare (Parte Alta), Castello Scilla, Via Marano-Pianura (Lato Marano)
Periferica
4,8
1.450
Torre Caracciolo, Via Marano-Pianura (Lato Pianura)
Periferica
4,6
1.375
San Rocco, Castel Belvedere, San Marco, Zona P.i.p.
Periferica
4,4
1.325
Via Del Mare (Parte Alta), Castello Scilla, Via Marano-Pianura (Lato Marano)
Semicentrale
4,0
1.575
Pendine
Periferica
3,9
1.165
San Rocco, Castel Belvedere, San Marco
Periferica
3,8
1.500
Zona Pip - Via Del Pesce, Via Salice
Periferica
3,2
1.250
Non tutti gli affitti a Marano di Napoli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,1 e 6,5 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche restano più in basso, da 2,1 a 4,3 €/m². Ville e villini possono toccare 6,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.427 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Marano di Napoli: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Marano di Napoli?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Marano di Napoli costa in media circa 664 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Marano di Napoli?
Al momento ci sono 170 immobili disponibili: 167 appartamenti e 3 case.
Qual è la fascia di prezzo a Marano di Napoli?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Marano di Napoli?
Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marano di Napoli:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
495 €
2 locali
62 m²
587 €
3 locali
87 m²
638 €
4 locali
130 m²
735 €
Quanto costa il metro quadro a Marano di Napoli?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Marano di Napoli?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.