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Case in affitto a Villaricca, Area Nord, Ovest

Esplora 46 case in affitto a Villaricca, con prezzi compresi tra 450 € e 1.750 € e un prezzo medio di 760 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Villaricca

Prezzo medio 760 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.750 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

46 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,1%
    41 immobili
  • Case 10,9%
    5 immobili

Quanti locali

46 totali
54% 3 locali
  • 2 locali 10,9%
    5 immobili
  • 3 locali 54,3%
    25 immobili
  • 4 locali 21,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    6 immobili

Fasce di canone

46 totali
  • 400–700 € 43,5%
    20 immobili
  • 700–800 € 32,6%
    15 immobili
  • 800–1.000 € 6,5%
    3 immobili
  • 1.000–1.800 € 17,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 50–90 m² 30,4%
    14 immobili
  • 90–100 m² 15,2%
    7 immobili
  • 100–110 m² 15,2%
    7 immobili
  • 110–160 m² 23,9%
    11 immobili
  • 180–360 m² 15,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Villaricca conta 46 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 5 case: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 118 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 125 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Villaricca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Villaricca si attesta su 4,5 €/m² al mese, da 3,4 a 5,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +17,3%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.330 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villaricca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,4–5,7
2024 4,5 3,1–5,7
2023 4,5 3,1–5,7
2022 4,2 2,9–5,4
2021 4,0 2,8–5,1
2020 3,9 2,8–5,1
2019 3,7 2,8–5,0
2018 3,7 2,8–4,8
2017 3,7 2,8–4,7
2016 3,6 2,8–4,7
2015 3,2 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,5 2,6–4,4
2012 3,7 2,8–4,6
2011 3,7 2,8–4,6
2010 3,8 2,9–4,8
2009 3,8 2,9–4,8
2008 4,0 2,9–5,2
2007 3,5 2,7–4,3
2006 3,3 2,2–4,6
2005 3,5 2,3–4,9
2004 3,2 2,3–4,6
Canoni di locazione per zona a Villaricca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Circumvallazione/Corso Europa, Via Palermo, Via Napoli, Via Della Liberta`, Corso Italia Semicentrale 4,7 1.400
Area Tra Centro Antico E Perimetro Viale D. Repubblica, Via D. Resistenza E Via Da Vinci Centrale 4,6 1.375
Via Venezia/Consolare Campana Periferica 4,6 1.375
Centro Antico: C.so V. Emanuele, Via Sei Martiri, Via De Gasperi Centrale 4,3 1.195
Microz. 1 - Centro Degradato Centrale 2,4 645

I canoni di Villaricca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,4 a 5,7 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.330 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villaricca: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Villaricca?

In media, il prezzo per affittare a Villaricca è di 760 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villaricca?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 41 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villaricca?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaricca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²530 €
3 locali95 m²654 €
4 locali144 m²880 €
5 locali210 m²1.192 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villaricca?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Villaricca?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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