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Case in affitto a Villaricca, Area Nord, Ovest

Esplora 42 case in affitto a Villaricca, con prezzi compresi tra 450 € e 1.500 € e un prezzo medio di 748 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Villaricca

Prezzo medio 748 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    39 immobili
  • Case 7,1%
    3 immobili

Quanti locali

42 totali
55% 3 locali
  • 2 locali 9,5%
    4 immobili
  • 3 locali 54,8%
    23 immobili
  • 4 locali 23,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 11,9%
    5 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 400–700 € 42,9%
    18 immobili
  • 700–800 € 31,0%
    13 immobili
  • 800–1.000 € 9,5%
    4 immobili
  • 1.000–1.600 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 70–90 m² 28,6%
    12 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    7 immobili
  • 100–120 m² 23,8%
    10 immobili
  • 120–160 m² 16,7%
    7 immobili
  • 180–360 m² 14,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Villaricca conta 42 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 3 case: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono uno spazio simile (circa 120 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Villaricca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Villaricca si attesta su 4,5 €/m² al mese, da 3,4 a 5,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +17,3%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.330 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villaricca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,4–5,7
2024 4,5 3,1–5,7
2023 4,5 3,1–5,7
2022 4,2 2,9–5,4
2021 4,0 2,8–5,1
2020 3,9 2,8–5,1
2019 3,7 2,8–5,0
2018 3,7 2,8–4,8
2017 3,7 2,8–4,7
2016 3,6 2,8–4,7
2015 3,2 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,5 2,6–4,4
2012 3,7 2,8–4,6
2011 3,7 2,8–4,6
2010 3,8 2,9–4,8
2009 3,8 2,9–4,8
2008 4,0 2,9–5,2
2007 3,5 2,7–4,3
2006 3,3 2,2–4,6
2005 3,5 2,3–4,9
2004 3,2 2,3–4,6
Canoni di locazione per zona a Villaricca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Circumvallazione/Corso Europa, Via Palermo, Via Napoli, Via Della Liberta`, Corso Italia Semicentrale 4,7 1.400
Area Tra Centro Antico E Perimetro Viale D. Repubblica, Via D. Resistenza E Via Da Vinci Centrale 4,6 1.375
Via Venezia/Consolare Campana Periferica 4,6 1.375
Centro Antico: C.so V. Emanuele, Via Sei Martiri, Via De Gasperi Centrale 4,3 1.195
Microz. 1 - Centro Degradato Centrale 2,4 645

I canoni di Villaricca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,4 a 5,7 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.330 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villaricca: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Villaricca?

In media, il prezzo per affittare a Villaricca è di 748 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villaricca?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 39 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villaricca?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaricca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²513 €
3 locali96 m²652 €
4 locali144 m²895 €
5 locali209 m²1.080 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villaricca?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Villaricca?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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