1. Inizio
  2. Campania
  3. Napoli
  4. Area Nord, Ovest
  5. Villaricca

Case in affitto a Villaricca, Area Nord, Ovest

Esplora 44 case in affitto a Villaricca, con prezzi compresi tra 450 € e 1.750 € e un prezzo medio di 767 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Villaricca

Prezzo medio 767 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.750 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

44 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    40 immobili
  • Case 9,1%
    4 immobili

Quanti locali

44 totali
55% 3 locali
  • 2 locali 9,1%
    4 immobili
  • 3 locali 54,5%
    24 immobili
  • 4 locali 22,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    6 immobili

Fasce di canone

44 totali
  • 400–700 € 40,9%
    18 immobili
  • 700–800 € 34,1%
    15 immobili
  • 800–1.000 € 6,8%
    3 immobili
  • 1.000–1.800 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 70–90 m² 27,3%
    12 immobili
  • 90–100 m² 15,9%
    7 immobili
  • 100–120 m² 25,0%
    11 immobili
  • 120–160 m² 15,9%
    7 immobili
  • 180–360 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Villaricca conta 44 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 4 case: il 91% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 144 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Villaricca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Villaricca si attesta su 4,5 €/m² al mese, da 3,4 a 5,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +17,3%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.330 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villaricca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,4–5,7
2024 4,5 3,1–5,7
2023 4,5 3,1–5,7
2022 4,2 2,9–5,4
2021 4,0 2,8–5,1
2020 3,9 2,8–5,1
2019 3,7 2,8–5,0
2018 3,7 2,8–4,8
2017 3,7 2,8–4,7
2016 3,6 2,8–4,7
2015 3,2 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,5 2,6–4,4
2012 3,7 2,8–4,6
2011 3,7 2,8–4,6
2010 3,8 2,9–4,8
2009 3,8 2,9–4,8
2008 4,0 2,9–5,2
2007 3,5 2,7–4,3
2006 3,3 2,2–4,6
2005 3,5 2,3–4,9
2004 3,2 2,3–4,6
Canoni di locazione per zona a Villaricca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Circumvallazione/Corso Europa, Via Palermo, Via Napoli, Via Della Liberta`, Corso Italia Semicentrale 4,7 1.400
Area Tra Centro Antico E Perimetro Viale D. Repubblica, Via D. Resistenza E Via Da Vinci Centrale 4,6 1.375
Via Venezia/Consolare Campana Periferica 4,6 1.375
Centro Antico: C.so V. Emanuele, Via Sei Martiri, Via De Gasperi Centrale 4,3 1.195
Microz. 1 - Centro Degradato Centrale 2,4 645

I canoni di Villaricca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,4 a 5,7 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.330 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villaricca: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Villaricca?

In media, il prezzo per affittare a Villaricca è di 767 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villaricca?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 40 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villaricca?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaricca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²513 €
3 locali96 m²656 €
4 locali144 m²880 €
5 locali210 m²1.192 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villaricca?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Villaricca?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Villaricca

Vicino a Villaricca
Case in affitto Calvizzano Case in affitto Giugliano Centro, Giugliano in Campania Case in affitto Mugnano di Napoli Case in affitto Marano di Napoli Case in affitto Qualiano Case in affitto Lusciano Case in affitto Parete Case in affitto Melito di Napoli Case in affitto Aversa Case in affitto Sant'Antimo Case in affitto Quarto Case in affitto Trentola-Ducenta Case in affitto Chiaiano-Zona Ospedaliera-Scampia Case in affitto Pianura-Soccavo-Camaldoli Case in affitto Cesa
Ricerche correlate
Case in vendita Villaricca, Area Nord, Ovest Case in affitto Villaricca, Area Nord, Ovest