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Case in affitto in Provincia di Vicenza

Consulta 4.100 case in affitto in Vicenza, con un prezzo medio di 1.064 € e una forbice di prezzi da 120 € a 14.989 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Vicenza

Prezzo medio 1.064 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 120–14.989 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

4.100 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,3%
    3.250 immobili
  • Case 16,3%
    667 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    183 immobili

Quanti locali

3.917 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 9,5%
    371 immobili
  • 2 locali 24,7%
    968 immobili
  • 3 locali 27,9%
    1.094 immobili
  • 4 locali 17,3%
    676 immobili
  • 5+ locali 20,6%
    808 immobili

Fasce di canone

3.917 totali
  • 100–700 € 32,7%
    1.279 immobili
  • 700–800 € 13,1%
    514 immobili
  • 800–1.000 € 16,1%
    632 immobili
  • 1.000–1.600 € 20,3%
    795 immobili
  • 1.600–15.000 € 17,8%
    697 immobili

Fasce di superficie

3.832 totali
  • 0–60 m² 22,1%
    848 immobili
  • 60–80 m² 18,7%
    716 immobili
  • 80–110 m² 23,4%
    898 immobili
  • 110–150 m² 16,1%
    617 immobili
  • 150–1.030 m² 19,7%
    753 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto in Vicenza conta 4.100 immobili, di cui 3.250 sono appartamenti e 667 case e 183 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 191 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Vicenza — dati OMI

I dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per la provincia di Vicenza circa 10.708 abitazioni compravendute nel 2025, con una variazione del +44,2% rispetto al 2011. La superficie media compravenduta si attesta intorno a 127 m². Il segmento più dinamico è quello da > 145 m² (29%).

Compravendite 2025 10.708 abitazioni (NTN)
Variazione annua +5,5% su 2024
Variazione 5 anni +21,6% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +82,3% 2015 → 2025
Superficie media 127 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 17% 1.792 compravendite
Picco di mercato 2022 11.434 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Vicenza per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 10.708 +5,5%
2024 10.152 +0,2%
2023 10.135 -11,4%
2022 11.434 +1,0%
2021 11.324 +28,6%
2020 8.807 -5,6%
2019 9.334 +10,8%
2018 8.421 +12,7%
2017 7.475 +3,8%
2016 7.205 +22,7%
2015 5.873 +8,9%
2014 5.391 +6,1%
2013 5.082 -4,2%
2012 5.307 -28,6%
2011 7.427 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Vicenza (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 569 5%
50–85 m² 2.515 23%
85–115 m² 2.613 24%
115–145 m² 1.915 18%
> 145 m² 3.096 29%

Il mercato residenziale della provincia di Vicenza conta circa 10.708 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +82,3%. La domanda si concentra sui tagli da > 145 m². La superficie media è di 127 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Vicenza, in cifre

Che budget serve per affittare in Vicenza?

In media, il prezzo per affittare in Vicenza è di 1.064 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 4.100 immobili disponibili: 3.250 appartamenti e 667 case e 183 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Vicenza?

I prezzi vanno da circa 120 € fino ai 14.989 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Vicenza?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Vicenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²716 €
2 locali61 m²705 €
3 locali90 m²983 €
4 locali128 m²1.193 €
5 locali163 m²1.535 €
6 locali212 m²1.792 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Vicenza?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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