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Case in affitto in Provincia di Vicenza

Consulta 4.113 case in affitto in Vicenza, con un prezzo medio di 1.078 € e una forbice di prezzi da 300 € a 6.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Vicenza

Prezzo medio 1.078 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

4.113 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    3.292 immobili
  • Case 16,1%
    663 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    158 immobili

Quanti locali

3.955 totali
26% 3 locali
  • 1 locale 9,3%
    368 immobili
  • 2 locali 24,7%
    975 immobili
  • 3 locali 26,2%
    1.037 immobili
  • 4 locali 18,5%
    731 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    844 immobili

Fasce di canone

3.955 totali
  • 300–700 € 30,3%
    1.199 immobili
  • 700–800 € 12,6%
    497 immobili
  • 800–1.100 € 22,6%
    893 immobili
  • 1.100–1.600 € 15,3%
    606 immobili
  • 1.600–6.100 € 19,2%
    760 immobili

Fasce di superficie

3.903 totali
  • 0–60 m² 21,8%
    849 immobili
  • 60–90 m² 25,3%
    988 immobili
  • 90–110 m² 14,6%
    568 immobili
  • 110–160 m² 21,1%
    824 immobili
  • 160–1.030 m² 17,3%
    674 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto in Vicenza conta 4.113 immobili, di cui 3.292 sono appartamenti e 663 case e 158 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 194 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Vicenza — dati OMI

I dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per la provincia di Vicenza circa 10.708 abitazioni compravendute nel 2025, con una variazione del +44,2% rispetto al 2011. La superficie media compravenduta si attesta intorno a 127 m². Il segmento più dinamico è quello da > 145 m² (29%).

Compravendite 2025 10.708 abitazioni (NTN)
Variazione annua +5,5% su 2024
Variazione 5 anni +21,6% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +82,3% 2015 → 2025
Superficie media 127 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 17% 1.792 compravendite
Picco di mercato 2022 11.434 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Vicenza per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 10.708 +5,5%
2024 10.152 +0,2%
2023 10.135 -11,4%
2022 11.434 +1,0%
2021 11.324 +28,6%
2020 8.807 -5,6%
2019 9.334 +10,8%
2018 8.421 +12,7%
2017 7.475 +3,8%
2016 7.205 +22,7%
2015 5.873 +8,9%
2014 5.391 +6,1%
2013 5.082 -4,2%
2012 5.307 -28,6%
2011 7.427 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Vicenza (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 569 5%
50–85 m² 2.515 23%
85–115 m² 2.613 24%
115–145 m² 1.915 18%
> 145 m² 3.096 29%

Il mercato residenziale della provincia di Vicenza conta circa 10.708 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +82,3%. La domanda si concentra sui tagli da > 145 m². La superficie media è di 127 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Vicenza, in cifre

Che budget serve per affittare in Vicenza?

In media, il prezzo per affittare in Vicenza è di 1.078 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 4.113 immobili disponibili: 3.292 appartamenti e 663 case e 158 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Vicenza?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Vicenza?

Di solito hanno intorno ai 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Vicenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²648 €
2 locali61 m²713 €
3 locali92 m²976 €
4 locali131 m²1.226 €
5 locali163 m²1.564 €
6 locali213 m²1.816 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Vicenza?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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