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Case in affitto in Provincia di Vicenza

Consulta 3.904 case in affitto in Vicenza, con un prezzo medio di 1.084 € e una forbice di prezzi da 300 € a 6.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Vicenza

Prezzo medio 1.084 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

3.904 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,1%
    3.126 immobili
  • Case 16,3%
    636 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    142 immobili

Quanti locali

3.762 totali
26% 3 locali
  • 1 locale 9,0%
    338 immobili
  • 2 locali 24,4%
    917 immobili
  • 3 locali 26,4%
    994 immobili
  • 4 locali 18,6%
    698 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    815 immobili

Fasce di canone

3.762 totali
  • 300–700 € 30,2%
    1.136 immobili
  • 700–800 € 12,4%
    468 immobili
  • 800–1.100 € 22,6%
    852 immobili
  • 1.100–1.600 € 15,2%
    570 immobili
  • 1.600–6.100 € 19,6%
    736 immobili

Fasce di superficie

3.717 totali
  • 0–60 m² 21,6%
    803 immobili
  • 60–90 m² 25,1%
    933 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    532 immobili
  • 110–160 m² 21,4%
    797 immobili
  • 160–1.030 m² 17,5%
    652 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto in Vicenza conta 3.904 immobili, di cui 3.126 sono appartamenti e 636 case e 142 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 92 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 196 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Vicenza — dati OMI

I dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per la provincia di Vicenza circa 10.708 abitazioni compravendute nel 2025, con una variazione del +44,2% rispetto al 2011. La superficie media compravenduta si attesta intorno a 127 m². Il segmento più dinamico è quello da > 145 m² (29%).

Compravendite 2025 10.708 abitazioni (NTN)
Variazione annua +5,5% su 2024
Variazione 5 anni +21,6% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +82,3% 2015 → 2025
Superficie media 127 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 17% 1.792 compravendite
Picco di mercato 2022 11.434 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Vicenza per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 10.708 +5,5%
2024 10.152 +0,2%
2023 10.135 -11,4%
2022 11.434 +1,0%
2021 11.324 +28,6%
2020 8.807 -5,6%
2019 9.334 +10,8%
2018 8.421 +12,7%
2017 7.475 +3,8%
2016 7.205 +22,7%
2015 5.873 +8,9%
2014 5.391 +6,1%
2013 5.082 -4,2%
2012 5.307 -28,6%
2011 7.427 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Vicenza (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 569 5%
50–85 m² 2.515 23%
85–115 m² 2.613 24%
115–145 m² 1.915 18%
> 145 m² 3.096 29%

Il mercato residenziale della provincia di Vicenza conta circa 10.708 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +82,3%. La domanda si concentra sui tagli da > 145 m². La superficie media è di 127 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Vicenza, in cifre

Che budget serve per affittare in Vicenza?

In media, il prezzo per affittare in Vicenza è di 1.084 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 3.904 immobili disponibili: 3.126 appartamenti e 636 case e 142 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Vicenza?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Vicenza?

Di solito hanno intorno ai 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Vicenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²633 €
2 locali61 m²714 €
3 locali92 m²974 €
4 locali131 m²1.235 €
5 locali163 m²1.563 €
6 locali215 m²1.829 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Vicenza?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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