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Case in affitto a Vallinfreda, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 81 case in affitto vicino a Vallinfreda.

Prezzi degli affitti a Vallinfreda — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Vallinfreda il canone medio di locazione è di circa 2,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,3 e 3,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallinfreda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,3–3,0
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,5 2,0–3,0
2022 2,5 2,0–3,0
2021 2,5 2,0–3,0
2020 2,5 2,0–3,0
2019 2,5 2,0–3,0
2018 2,5 2,0–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,7 2,3–3,0
2015 2,7 2,3–3,0
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,7 3,0–4,3
2011 3,9 3,5–4,3
2010 4,1 3,5–4,5
2009 4,4 3,8–5,0
2008 4,4 3,8–5,0
2007 4,9 4,0–6,0
2006 4,7 3,8–5,8
2005 3,7 2,8–4,5
2004 3,4 2,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Vallinfreda (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Suburbana 3,5 1.050
Centro Abitato Centrale 2,7 725

Distinguendo per tipologia, a Vallinfreda le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,3 a 3,0 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 2,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vallinfreda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Vallinfreda?

Affittare una casa a Vallinfreda costa in media circa 757 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vallinfreda?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 64 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vallinfreda?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallinfreda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²428 €
2 locali56 m²487 €
3 locali75 m²604 €
4 locali103 m²914 €
5 locali109 m²696 €

Quanto costa il metro quadro a Vallinfreda?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vallinfreda?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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