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Case in affitto a Roviano, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 204 case in affitto vicino a Roviano.

Prezzi degli affitti a Roviano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Roviano si attesta su 3,0 €/m² al mese, da 2,5 a 3,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,1%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roviano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 2,8 2,3–3,3
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,8 2,3–3,3
2021 2,8 2,3–3,3
2020 2,8 2,3–3,3
2019 2,8 2,3–3,3
2018 2,7 2,3–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,4 2,8–4,0
2012 3,7 3,0–4,3
2011 3,8 3,3–4,3
2010 3,9 3,3–4,5
2009 4,3 3,8–4,8
2008 4,4 3,8–5,0
2007 4,9 4,3–5,5
2006 4,6 3,8–5,3
2005 3,7 3,0–4,3
2004 3,2 2,5–3,8
Canoni di locazione per zona a Roviano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,0 800
Completamento Ed Espansione Periferica — 1.125

Il mercato degli affitti di Roviano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,0 a 2,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Roviano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Roviano?

In media, il prezzo per affittare a Roviano è di 745 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Roviano?

Al momento ci sono 204 immobili disponibili: 177 appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Roviano?

L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 11.248 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roviano?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roviano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²831 €
2 locali55 m²539 €
3 locali80 m²641 €
4 locali112 m²820 €
5 locali112 m²707 €
6 locali250 m²5.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Roviano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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