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Case in affitto a Riofreddo, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 65 case in affitto vicino a Riofreddo.

Prezzi degli affitti a Riofreddo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Riofreddo costa in media circa 2,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,3 a 3,3 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Riofreddo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,3–3,3
2024 2,8 2,3–3,3
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,8 2,3–3,3
2021 2,8 2,3–3,3
2020 2,8 2,3–3,3
2019 2,8 2,3–3,3
2018 2,7 2,3–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,4 2,8–4,0
2012 3,7 3,0–4,3
2011 3,9 3,3–4,3
2010 4,0 3,3–4,5
2009 4,2 3,5–4,8
2008 4,5 3,8–5,3
2007 5,0 4,0–6,0
2006 4,9 4,0–6,0
2005 3,9 3,0–4,8
2004 3,5 2,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Riofreddo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Suburbana 3,5 1.075
Centro Abitato Centrale 2,8 750

A Riofreddo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,3 e arrivano a 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 2,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Riofreddo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Riofreddo?

In media, il prezzo per affittare a Riofreddo è di 815 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Riofreddo?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 50 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Riofreddo?

Trovi da 120 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Riofreddo?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riofreddo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²447 €
2 locali56 m²484 €
3 locali76 m²634 €
4 locali104 m²1.019 €
5 locali109 m²696 €

Quanto costa il metro quadro a Riofreddo?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 21 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Riofreddo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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