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Case in affitto a Medole, Alto Mantovano

Esplora 47 case in affitto a Medole, con prezzi compresi tra 530 € e 1.000 € e un prezzo medio di 782 €.

43 proprietà in affitto vicino a Medole

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Medole

Prezzo medio 783 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 220–230 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Medole sono in affitto 47 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 126 m² per gli appartamenti, con 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Medole — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Medole? In media circa 4,1 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 48,6%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +48,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +65,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Medole per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,0–6,0
2024 2,9 1,1–5,0
2023 2,4 0,9–4,2
2022 2,8 1,0–4,8
2021 2,8 1,0–4,8
2020 2,8 1,0–4,8
2019 2,8 1,0–4,8
2018 2,8 1,0–4,8
2017 2,8 1,0–5,0
2016 2,5 1,0–4,5
2015 2,5 1,0–4,5
2014 2,5 1,0–4,5
2013 2,8 1,0–4,5
2012 2,9 1,0–4,5
2011 2,9 1,0–4,7
2010 2,0 1,0–2,9
2009 2,2 1,0–3,1
2008 3,3 2,7–4,3
2007 3,4 2,8–4,4
2006 3,2 2,6–4,2
2005 2,5 0,8–4,1
2004 2,5 0,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Medole (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Medole Centrale 4,8 800
Periferia Periferica 3,5 575
Zona Agricola Rurale 3,5 525
Zone Agricole Suburbana 3,1 595

Guardando alle categorie immobiliari di Medole, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 6,0 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 7,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Medole: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Medole?

In media, il prezzo per affittare a Medole è di 783 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Medole?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 530 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Medole?

La superficie media si aggira sui 126 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Medole?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di un locale.

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