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Case in affitto a Centro, Locate di Triulzi

Abbiamo 25 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 600 € a 1.100 €, e un prezzo medio di 717 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 717 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,0%
    24 immobili
  • Case 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
48% 1 locale
  • 1 locale 48,0%
    12 immobili
  • 2 locali 44,0%
    11 immobili
  • 3 locali 4,0%
    1 immobili
  • 4 locali 4,0%
    1 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 600–700 € 40,0%
    10 immobili
  • 700–800 € 36,0%
    9 immobili
  • 800–900 € 16,0%
    4 immobili
  • 900–1.200 € 8,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–50 m² 36,0%
    9 immobili
  • 50–60 m² 28,0%
    7 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    5 immobili
  • 70–140 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 24 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 55 m² e un prezzo di 13 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 136 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 8,0 €/m² al mese, in una forbice tra 6,7 e 9,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +55,9%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–9,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +55,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +65,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 6,7–9,2
2024 7,4 6,3–8,4
2023 6,4 5,3–7,4
2022 5,7 4,7–6,7
2021 4,9 4,0–5,8
2020 5,1 4,6–5,6
2019 5,1 4,6–5,6
2018 4,8 4,5–5,1
2017 4,8 4,5–5,1
2016 4,8 4,5–5,1
2015 4,8 4,5–5,1
2014 4,8 4,5–5,1
2013 4,8 4,5–5,1
2012 4,8 4,5–5,1
2011 4,8 4,5–5,1
2010 4,8 4,5–5,1
2009 4,8 4,5–5,1
2008 4,9 4,6–5,2
2007 4,8 4,5–5,1
2006 4,3 4,0–4,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 8,0 1.700
Centro Urbano Centrale 4,8 1.600

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,7 e 9,2 €/m² al mese (media 8,0). Le ville e i villini raggiungono 7,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 11,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 717 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 24 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²642 €
2 locali61 m²775 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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