1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Milano
  4. Milano Sud
  5. Basiglio

Case in affitto a Basiglio, Milano Sud

Trova 160 case in affitto a Basiglio. I prezzi vanno da 600 € fino a 6.000 €, con un valore medio di 1.867 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Basiglio

Prezzo medio 1.867 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

160 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,8%
    134 immobili
  • Case 15,6%
    25 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

159 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 17,0%
    27 immobili
  • 2 locali 38,4%
    61 immobili
  • 3 locali 12,6%
    20 immobili
  • 4 locali 13,2%
    21 immobili
  • 5+ locali 18,9%
    30 immobili

Fasce di canone

159 totali
  • 600–1.100 € 29,6%
    47 immobili
  • 1.100–1.300 € 14,5%
    23 immobili
  • 1.300–1.900 € 18,2%
    29 immobili
  • 1.900–2.700 € 20,8%
    33 immobili
  • 2.700–6.100 € 17,0%
    27 immobili

Fasce di superficie

159 totali
  • 10–60 m² 22,0%
    35 immobili
  • 60–80 m² 23,9%
    38 immobili
  • 80–120 m² 15,7%
    25 immobili
  • 120–170 m² 22,0%
    35 immobili
  • 170–410 m² 16,4%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Basiglio comprende 160 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 134 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 17 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 299 m² e 12 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Basiglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Basiglio il canone medio di locazione è di circa 9,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,9 e 11,3 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +33,1%.

Affitto medio 9,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–11,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Basiglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,5 7,6–11,3
2024 8,4 6,8–10,0
2023 8,1 6,7–9,4
2022 8,5 7,0–9,9
2021 7,5 6,3–8,7
2020 7,1 5,8–8,4
2019 7,4 6,4–8,4
2018 6,2 5,3–7,0
2017 6,2 5,3–7,0
2016 6,2 5,3–7,0
2015 6,2 5,3–7,0
2014 6,2 5,3–7,0
2013 5,7 4,1–7,4
2012 5,7 4,1–7,4
2011 5,7 4,1–7,4
2010 5,7 4,1–7,4
2009 5,6 4,1–7,3
2008 5,7 4,2–7,4
2007 5,4 4,2–6,8
2006 5,4 4,2–6,8
Canoni di locazione per zona a Basiglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ginestre, Milano3, Visconti - Centrale 9,5 2.275
Roma, Dante, Chiesa - Centrale 6,4 1.850
Periferia - Periferica 4,3 1.150

Gli alloggi di Basiglio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,9 e 11,3 €/m² al mese (media 9,1). Ville e villini arrivano fino a 10,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 16,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Basiglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Basiglio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Basiglio costa in media circa 1.867 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 160 immobili disponibili: 134 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Basiglio?

Trovi da 600 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Basiglio?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Basiglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²1.243 €
2 locali68 m²1.383 €
3 locali120 m²1.710 €
4 locali144 m²1.843 €
5 locali249 m²3.196 €
6 locali308 m²3.679 €

Quanto costa il metro quadro a Basiglio?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Basiglio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Basiglio

Vicino a Basiglio
Case in affitto Lacchiarella Case in affitto Pieve Emanuele Case in affitto Rozzano Case in affitto Opera Case in affitto Assago Case in affitto Locate di Triulzi Case in affitto Locate Triulzi Case in affitto Zibido San Giacomo Case in affitto Siziano Case in affitto Binasco Case in affitto Giussago Case in affitto Casarile Case in affitto Buccinasco Case in affitto Famagosta - Naviglio Grande Case in affitto Vigentino - Ripamonti
Basiglio - Zona
Case in affitto a Cascina Vione Case in affitto a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Basiglio, Milano Sud Case in affitto Basiglio, Milano Sud