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Case in affitto a Carpiano, Milano Sud Est

Esplora 208 case in affitto a Carpiano, con prezzi compresi tra 700 € e 1.000 € e un prezzo medio di 870 €.

203 proprietà in affitto vicino a Carpiano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Carpiano

Prezzo medio 870 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 700–800 € 40,0%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Carpiano conta 208 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Carpiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Carpiano? In media circa 7,4 €/m² al mese, con canoni tra 6,0 e 8,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 54,1%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +54,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +135,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carpiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,3–8,8
2024 7,2 6,0–8,3
2023 5,6 4,7–6,5
2022 5,4 4,5–6,3
2021 4,9 4,0–5,8
2020 4,9 4,0–5,8
2019 5,3 4,5–6,0
2018 3,3 2,9–3,7
2017 3,2 2,8–3,6
2016 3,2 2,8–3,6
2015 3,2 2,8–3,6
2014 3,2 2,8–3,6
2013 3,2 2,8–3,6
2012 3,2 2,8–3,6
2011 3,3 2,9–3,7
2010 3,3 2,9–3,7
2009 3,3 2,9–3,7
2008 3,4 3,0–3,8
2007 3,2 2,7–3,6
2006 3,0 2,6–3,3
Canoni di locazione per zona a Carpiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 7,6 1.675
Monozonale - Centrale 3,2 1.250

A Carpiano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,0 e arrivano a 8,8 €/m² al mese (media 7,4). Ville e villini toccano 6,3 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 11,6 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carpiano, in cifre

Che budget serve per affittare a Carpiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Carpiano costa in media circa 870 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Carpiano?

L'offerta attuale si aggira sui 208 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 700 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carpiano?

Di solito hanno intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Carpiano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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