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Case in affitto a Carpiano, Milano Sud Est

Esplora 264 case in affitto a Carpiano, con prezzi compresi tra 700 € e 1.000 € e un prezzo medio di 858 €.

258 proprietà in affitto vicino a Carpiano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Carpiano

Prezzo medio 858 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 700–800 € 33,3%
    2 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Carpiano conta 264 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Carpiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Carpiano? In media circa 7,4 €/m² al mese, con canoni tra 6,0 e 8,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 54,1%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +54,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +135,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carpiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,3–8,8
2024 7,2 6,0–8,3
2023 5,6 4,7–6,5
2022 5,4 4,5–6,3
2021 4,9 4,0–5,8
2020 4,9 4,0–5,8
2019 5,3 4,5–6,0
2018 3,3 2,9–3,7
2017 3,2 2,8–3,6
2016 3,2 2,8–3,6
2015 3,2 2,8–3,6
2014 3,2 2,8–3,6
2013 3,2 2,8–3,6
2012 3,2 2,8–3,6
2011 3,3 2,9–3,7
2010 3,3 2,9–3,7
2009 3,3 2,9–3,7
2008 3,4 3,0–3,8
2007 3,2 2,7–3,6
2006 3,0 2,6–3,3
Canoni di locazione per zona a Carpiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 7,6 1.675
Monozonale - Centrale 3,2 1.250

A Carpiano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,0 e arrivano a 8,8 €/m² al mese (media 7,4). Ville e villini toccano 6,3 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 11,6 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carpiano, in cifre

Che budget serve per affittare a Carpiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Carpiano costa in media circa 858 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Carpiano?

L'offerta attuale si aggira sui 264 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 700 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carpiano?

Di solito hanno intorno ai 83 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Carpiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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