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Case in affitto a Vidigulfo, Pavese

Abbiamo 41 case in affitto a Vidigulfo, con prezzi che vanno da 220 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 613 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Vidigulfo

Prezzo medio 613 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 1 locale
  • 1 locale 40,0%
    2 immobili
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 200–300 € 40,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vidigulfo sono in affitto 41 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vidigulfo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Vidigulfo il canone medio di locazione è di circa 5,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,4 e 5,6 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vidigulfo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,4–5,6
2024 5,0 4,4–5,5
2023 5,0 4,4–5,5
2022 5,0 4,4–5,5
2021 5,0 4,4–5,5
2020 5,0 4,4–5,5
2019 5,0 4,4–5,5
2018 5,0 4,4–5,5
2017 5,0 4,4–5,6
2016 5,0 4,4–5,6
2015 5,0 4,4–5,5
2014 5,0 4,4–5,5
2013 4,7 3,9–5,5
2012 4,8 4,0–5,6
2011 5,0 4,2–5,8
2010 5,1 4,3–5,9
2009 5,1 4,3–5,9
2008 5,1 4,3–5,9
2007 5,1 4,3–5,9
2006 5,1 4,3–5,9
2005 4,5 3,7–5,3
2004 4,5 3,7–5,3
Canoni di locazione per zona a Vidigulfo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,0 1.250
Periferica Periferica 4,5 920
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N7) - Intero Territorio Comunale Rurale — 840

A Vidigulfo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,4 e arrivano a 5,6 €/m² al mese (media 5,0). In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 6,6 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vidigulfo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Vidigulfo?

In media, il prezzo per affittare a Vidigulfo è di 613 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 220 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vidigulfo?

In media si aggirano sui 83 m².

Quanto costa il metro quadro a Vidigulfo?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vidigulfo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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