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Case in affitto a Siziano, Pavese

Trova il tuo immobile a Siziano: 56 case in affitto con prezzi da 600 € a 1.200 € e una media di 980 €.

51 proprietà in affitto vicino a Siziano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Siziano

Prezzo medio 980 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.100–1.200 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 40,0%
    2 immobili
  • 300–310 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Siziano conta 56 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 300 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Siziano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Siziano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,3 €/m² al mese, con valori tra 4,9 e 5,7 €/m² sulle 3 zone OMI di Siziano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,0%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Siziano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,9–5,7
2024 5,3 4,9–5,6
2023 5,3 4,9–5,6
2022 5,3 4,9–5,6
2021 5,3 4,9–5,6
2020 5,3 4,9–5,6
2019 5,3 4,9–5,6
2018 5,3 4,9–5,6
2017 5,3 4,9–5,7
2016 5,1 4,6–5,6
2015 5,1 4,6–5,5
2014 5,5 4,6–6,3
2013 5,6 4,6–6,3
2012 5,7 4,7–6,4
2011 5,8 4,8–6,5
2010 5,9 4,9–6,7
2009 5,9 4,9–6,7
2008 5,9 4,9–6,7
2007 5,9 4,9–6,7
2006 5,9 4,9–6,7
2005 5,3 4,5–6,3
2004 5,3 4,5–6,3
Canoni di locazione per zona a Siziano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 5,7 1.375
Centrale Centrale 5,3 1.375
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N7) - Intero Territorio Comunale Rurale — 945

Sul mercato delle locazioni di Siziano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,9 a 5,7 €/m² al mese (media 5,3). Le ville e i villini arrivano a 6,2 €/m². In ottimo stato si raggiungono 7,2 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Siziano, in cifre

Che budget serve per affittare a Siziano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Siziano costa in media circa 980 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Siziano?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 51 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Siziano?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Siziano?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Siziano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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