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Case in affitto a Centro, Licenza

Abbiamo 191 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,5 e 3,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,1%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 2,8 2,3–3,3
2020 2,8 2,3–3,3
2019 2,8 2,3–3,3
2018 2,7 2,3–3,0
2017 2,7 2,3–3,0
2016 2,8 2,3–3,3
2015 2,7 2,3–3,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,2 3,5–4,8
2010 4,4 3,8–5,0
2009 4,7 4,0–5,3
2008 4,7 4,0–5,3
2007 4,9 4,3–5,5
2006 4,7 4,0–5,3
2005 3,7 3,0–4,3
2004 3,8 3,0–4,5

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 2,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 706 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 191 immobili: 171 appartamenti e 20 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 120 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²446 €
2 locali54 m²558 €
3 locali77 m²639 €
4 locali112 m²881 €
5 locali124 m²778 €
6 locali159 m²3.525 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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