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Case in affitto a Centro, Lajatico

Abbiamo 55 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,8 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 4,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,8%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 990 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,3–4,3
2024 3,8 3,3–4,3
2023 3,7 3,2–4,2
2022 3,6 3,1–4,1
2021 4,0 3,4–4,5
2020 4,0 3,4–4,5
2019 4,1 3,5–4,6
2018 4,2 3,6–4,7
2017 4,2 3,6–4,7
2016 4,2 3,6–4,7
2015 4,2 3,6–4,7
2014 4,4 3,8–4,9
2013 4,4 3,8–4,9
2012 4,6 4,0–5,2
2011 4,6 4,0–5,2
2010 4,2 3,7–4,7
2009 3,9 3,5–4,2
2008 3,9 3,5–4,2
2007 3,7 3,3–4,1
2006 3,4 3,0–3,8
2005 3,2 2,8–3,5
2004 3,0 2,6–3,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,3 a 4,3 €/m² al mese (media 3,8). Le ville raggiungono 5,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 990 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 645 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 45 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 420 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²529 €
3 locali64 m²643 €
4 locali75 m²618 €
5 locali147 m²933 €
6 locali132 m²860 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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