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Case in affitto a Centro, Lajatico

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,8 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 4,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,8%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 990 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,3–4,3
2024 3,8 3,3–4,3
2023 3,7 3,2–4,2
2022 3,6 3,1–4,1
2021 4,0 3,4–4,5
2020 4,0 3,4–4,5
2019 4,1 3,5–4,6
2018 4,2 3,6–4,7
2017 4,2 3,6–4,7
2016 4,2 3,6–4,7
2015 4,2 3,6–4,7
2014 4,4 3,8–4,9
2013 4,4 3,8–4,9
2012 4,6 4,0–5,2
2011 4,6 4,0–5,2
2010 4,2 3,7–4,7
2009 3,9 3,5–4,2
2008 3,9 3,5–4,2
2007 3,7 3,3–4,1
2006 3,4 3,0–3,8
2005 3,2 2,8–3,5
2004 3,0 2,6–3,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,3 a 4,3 €/m² al mese (media 3,8). Le ville raggiungono 5,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 990 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 612 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 41 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 420 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 73 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 74 m², mentre le case restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²518 €
3 locali64 m²642 €
4 locali82 m²645 €
5 locali103 m²597 €
6 locali120 m²840 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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