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Case in affitto a Montecatini Val di Cecina, Val di Cecina

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Montecatini Val di Cecina.

Prezzi degli affitti a Montecatini Val di Cecina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Montecatini Val di Cecina l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,8 e massimi fino a 4,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,1%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 998 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montecatini Val di Cecina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,3
2024 3,5 2,8–4,3
2023 3,4 2,7–4,2
2022 3,3 2,6–4,1
2021 3,7 2,9–4,5
2020 3,7 2,9–4,5
2019 3,8 3,0–4,6
2018 3,9 3,1–4,7
2017 3,9 3,1–4,7
2016 3,9 3,1–4,7
2015 3,9 3,1–4,7
2014 4,1 3,3–4,9
2013 4,0 3,3–4,9
2012 4,2 3,5–5,1
2011 4,1 3,5–4,9
2010 4,1 3,5–4,9
2009 3,7 3,0–4,1
2008 3,7 3,0–4,1
2007 3,6 2,8–4,0
2006 3,3 2,6–3,7
2005 3,1 2,4–3,5
2004 2,9 2,3–3,3
Canoni di locazione per zona a Montecatini Val di Cecina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 3,8 1.040
Ponte Ginori Suburbana 3,6 1.100
Zona Collinare E Ponte Ginori Rurale 3,3 955

Distinguendo per tipologia, a Montecatini Val di Cecina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 4,3 €/m² al mese (media 3,5). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 998 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montecatini Val di Cecina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Montecatini Val di Cecina?

Affittare una casa a Montecatini Val di Cecina costa in media circa 1.098 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montecatini Val di Cecina?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 26 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montecatini Val di Cecina?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecatini Val di Cecina?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 109 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecatini Val di Cecina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali126 m²1.310 €
4 locali96 m²1.090 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montecatini Val di Cecina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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