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Case in affitto in Giugliano in Campania, Napoli

Trova il tuo immobile in Giugliano in Campania: 630 case in affitto con prezzi da 300 € a 5.500 € e una media di 868 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Giugliano in Campania

Prezzo medio 868 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

630 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    462 immobili
  • Case 26,0%
    164 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    4 immobili

Quanti locali

626 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 15,5%
    97 immobili
  • 2 locali 23,3%
    146 immobili
  • 3 locali 32,6%
    204 immobili
  • 4 locali 15,5%
    97 immobili
  • 5+ locali 13,1%
    82 immobili

Fasce di canone

626 totali
  • 300–600 € 28,9%
    181 immobili
  • 600–700 € 22,8%
    143 immobili
  • 700–800 € 19,2%
    120 immobili
  • 800–1.000 € 9,1%
    57 immobili
  • 1.000–5.600 € 20,0%
    125 immobili

Fasce di superficie

626 totali
  • 0–60 m² 30,8%
    193 immobili
  • 60–80 m² 13,9%
    87 immobili
  • 80–100 m² 16,8%
    105 immobili
  • 100–130 m² 19,8%
    124 immobili
  • 130–560 m² 18,7%
    117 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

In Giugliano in Campania sono disponibili 630 immobili in affitto: 462 appartamenti e 164 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (9 €/m²) e le case sui 158 m² (9 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Giugliano in Campania — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Giugliano in Campania si attesta su 4,6 €/m² al mese, da 2,5 a 7,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +24,7%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.329 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giugliano in Campania per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 2,5–7,2
2024 4,4 2,5–6,5
2023 4,2 2,4–6,5
2022 3,8 2,2–5,9
2021 3,7 2,2–5,7
2020 3,7 2,2–5,7
2019 3,6 2,2–5,5
2018 3,7 2,3–5,5
2017 3,7 2,3–5,7
2016 3,5 2,0–5,0
2015 3,4 2,0–4,9
2014 3,5 2,2–5,0
2013 3,5 2,4–5,0
2012 3,6 2,5–5,0
2011 3,8 2,5–5,5
2010 3,7 2,5–5,5
2009 3,9 2,6–5,8
2008 4,1 2,8–5,5
2007 4,0 2,6–5,8
2006 4,7 3,3–6,2
2005 5,1 3,2–8,2
2004 4,7 3,0–7,6
Canoni di locazione per zona a Giugliano in Campania (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Country Park-Parco Colle Degli Osci-Parco Simona Suburbana 6,0 1.650
Lago Patria Suburbana 5,5 1.525
Centro Sudorientale: Zona San Nicola, Via Madonna Delle Grazie, Via Palumbo, Via San Vito, Via Colonne, Ospedale Centrale 5,0 1.500
Centro Storico Centrale 5,0 1.400
Varcaturo Suburbana 5,0 1.400
Zona Centrale Moderna Centrale 4,9 1.475
Centro Occidentale: Via Marchesella, Via Innamorati, Via Epitaffio Centrale 4,8 1.450
Licola Paese Suburbana 4,8 1.325
Fascia Semicentrale Semicentrale 4,7 1.400
Centro Settentrionale: Zona Monaci, Via Frezza, Via Verdi, Tratto Centrale Via Oasi Sacro Cuore, Via Spazzilli Centrale 4,7 1.400
Semicentro Occidentale Semicentrale 4,7 1.400
Semicentro Orientale Semicentrale 4,6 1.375
Fascia Extraurbana Poco Edificata Suburbana 4,6 1.275
Varcaturo, Via San Nullo, Via Ripuaria Suburbana 4,4 1.325
Lago Patria,Via Staffetta,Licola (Usc.tangenziale,Country Park,Parco Simona),Varcaturo (Ex St. Vic.s.severino,St.vic.zaccaria) Semicentrale 4,2 1.650
Fascia Periferica Settentrionale Di Giugliano Centro Periferica 3,9 1.155
Fascia Periferica Settentrionale Di Giugliano Centro Periferica 3,9 1.155
Centro (Via Palumbo, Via Colonne, Via Mad. Delle Grazie, Corso Campano, Via Verdi) (Ex - Piazza Del Mercato - St. Cumana) Centrale 3,8 1.525
Circumvallazione Da Lago Patria A Comprensorio Commerciale/Casacelle Periferica 3,7 1.110
Circumvallazione Da Lago Patria A Comprensorio Commerciale/Casacelle Periferica 3,7 1.110
Fascia Litoranea Licola Varcaturo Suburbana 3,7 1.030
Semicentro Da Via Appia/Ss7Bis A Centro Commerciale/Mercato Ortofrutticolo (Ex St. Vic. Del Purgatorio - St. Com. Casacelle) Semicentrale 3,6 1.400
Lido Di Licola, Marina Di Varcaturo (Ex S. S. Domiziana - St. Prov. Licola Madonna Di Pantano) Periferica 3,5 1.375
Circumvallazione Da Zona Industriale A Lago Patria (Ex St. Prov. Da San Francesco A Patria - St. Vic. Contessa) Periferica 3,2 1.250
Fascia Rurale Settentrionale Poco Edificata Rurale 3,2 945
Fascia Litoranea Licola-Varcaturo Suburbana 3,1 910
Fascia Rurale Nord A Confine Con Prov. Caserta, Via Ripuaria Lato Qualiano (Ex St. Vic. Monsignore - St. Pr. Licola Mad. Pantano) Periferica 3,0 1.205

Non tutti gli affitti a Giugliano in Campania hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 7,2 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 4,5 €/m². Ville e villini possono toccare 7,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.329 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 27 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare in Giugliano in Campania: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare in Giugliano in Campania?

In media, il prezzo per affittare in Giugliano in Campania è di 868 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Giugliano in Campania?

Al momento ci sono 630 immobili disponibili: 462 appartamenti e 164 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Giugliano in Campania?

Trovi da 300 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Giugliano in Campania?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Giugliano in Campania:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²584 €
2 locali58 m²606 €
3 locali91 m²682 €
4 locali140 m²1.173 €
5 locali176 m²1.368 €
6 locali286 m²2.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Giugliano in Campania?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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