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Case in affitto in Giugliano in Campania, Napoli

Trova il tuo immobile in Giugliano in Campania: 572 case in affitto con prezzi da 300 € a 5.500 € e una media di 852 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Giugliano in Campania

Prezzo medio 852 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

572 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,5%
    426 immobili
  • Case 24,8%
    142 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    4 immobili

Quanti locali

568 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 15,3%
    87 immobili
  • 2 locali 23,8%
    135 immobili
  • 3 locali 32,7%
    186 immobili
  • 4 locali 16,4%
    93 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    67 immobili

Fasce di canone

568 totali
  • 300–600 € 28,9%
    164 immobili
  • 600–700 € 23,1%
    131 immobili
  • 700–800 € 20,2%
    115 immobili
  • 800–1.000 € 9,3%
    53 immobili
  • 1.000–5.600 € 18,5%
    105 immobili

Fasce di superficie

568 totali
  • 0–60 m² 30,8%
    175 immobili
  • 60–80 m² 13,4%
    76 immobili
  • 80–100 m² 17,3%
    98 immobili
  • 100–130 m² 20,4%
    116 immobili
  • 130–560 m² 18,1%
    103 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

In Giugliano in Campania sono disponibili 572 immobili in affitto: 426 appartamenti e 142 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (8 €/m²) e le case sui 158 m² (9 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Giugliano in Campania — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Giugliano in Campania si attesta su 4,6 €/m² al mese, da 2,5 a 7,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +24,7%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.329 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giugliano in Campania per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 2,5–7,2
2024 4,4 2,5–6,5
2023 4,2 2,4–6,5
2022 3,8 2,2–5,9
2021 3,7 2,2–5,7
2020 3,7 2,2–5,7
2019 3,6 2,2–5,5
2018 3,7 2,3–5,5
2017 3,7 2,3–5,7
2016 3,5 2,0–5,0
2015 3,4 2,0–4,9
2014 3,5 2,2–5,0
2013 3,5 2,4–5,0
2012 3,6 2,5–5,0
2011 3,8 2,5–5,5
2010 3,7 2,5–5,5
2009 3,9 2,6–5,8
2008 4,1 2,8–5,5
2007 4,0 2,6–5,8
2006 4,7 3,3–6,2
2005 5,1 3,2–8,2
2004 4,7 3,0–7,6
Canoni di locazione per zona a Giugliano in Campania (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Country Park-Parco Colle Degli Osci-Parco Simona Suburbana 6,0 1.650
Lago Patria Suburbana 5,5 1.525
Centro Sudorientale: Zona San Nicola, Via Madonna Delle Grazie, Via Palumbo, Via San Vito, Via Colonne, Ospedale Centrale 5,0 1.500
Centro Storico Centrale 5,0 1.400
Varcaturo Suburbana 5,0 1.400
Zona Centrale Moderna Centrale 4,9 1.475
Centro Occidentale: Via Marchesella, Via Innamorati, Via Epitaffio Centrale 4,8 1.450
Licola Paese Suburbana 4,8 1.325
Fascia Semicentrale Semicentrale 4,7 1.400
Centro Settentrionale: Zona Monaci, Via Frezza, Via Verdi, Tratto Centrale Via Oasi Sacro Cuore, Via Spazzilli Centrale 4,7 1.400
Semicentro Occidentale Semicentrale 4,7 1.400
Semicentro Orientale Semicentrale 4,6 1.375
Fascia Extraurbana Poco Edificata Suburbana 4,6 1.275
Varcaturo, Via San Nullo, Via Ripuaria Suburbana 4,4 1.325
Lago Patria,Via Staffetta,Licola (Usc.tangenziale,Country Park,Parco Simona),Varcaturo (Ex St. Vic.s.severino,St.vic.zaccaria) Semicentrale 4,2 1.650
Fascia Periferica Settentrionale Di Giugliano Centro Periferica 3,9 1.155
Fascia Periferica Settentrionale Di Giugliano Centro Periferica 3,9 1.155
Centro (Via Palumbo, Via Colonne, Via Mad. Delle Grazie, Corso Campano, Via Verdi) (Ex - Piazza Del Mercato - St. Cumana) Centrale 3,8 1.525
Circumvallazione Da Lago Patria A Comprensorio Commerciale/Casacelle Periferica 3,7 1.110
Circumvallazione Da Lago Patria A Comprensorio Commerciale/Casacelle Periferica 3,7 1.110
Fascia Litoranea Licola Varcaturo Suburbana 3,7 1.030
Semicentro Da Via Appia/Ss7Bis A Centro Commerciale/Mercato Ortofrutticolo (Ex St. Vic. Del Purgatorio - St. Com. Casacelle) Semicentrale 3,6 1.400
Lido Di Licola, Marina Di Varcaturo (Ex S. S. Domiziana - St. Prov. Licola Madonna Di Pantano) Periferica 3,5 1.375
Circumvallazione Da Zona Industriale A Lago Patria (Ex St. Prov. Da San Francesco A Patria - St. Vic. Contessa) Periferica 3,2 1.250
Fascia Rurale Settentrionale Poco Edificata Rurale 3,2 945
Fascia Litoranea Licola-Varcaturo Suburbana 3,1 910
Fascia Rurale Nord A Confine Con Prov. Caserta, Via Ripuaria Lato Qualiano (Ex St. Vic. Monsignore - St. Pr. Licola Mad. Pantano) Periferica 3,0 1.205

Non tutti gli affitti a Giugliano in Campania hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 7,2 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 4,5 €/m². Ville e villini possono toccare 7,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.329 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 27 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare in Giugliano in Campania: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare in Giugliano in Campania?

In media, il prezzo per affittare in Giugliano in Campania è di 852 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Giugliano in Campania?

Al momento ci sono 572 immobili disponibili: 426 appartamenti e 142 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Giugliano in Campania?

Trovi da 300 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Giugliano in Campania?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Giugliano in Campania:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²578 €
2 locali58 m²608 €
3 locali92 m²682 €
4 locali138 m²1.143 €
5 locali175 m²1.269 €
6 locali290 m²2.452 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Giugliano in Campania?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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