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Case in affitto a Aversa, Agro Aversano

Scopri 131 case in affitto a Aversa: prezzi da 220 € a 7.000 €, con una media di 743 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Aversa, in cifre

Prezzo medio 743 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

131 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,5%
    116 immobili
  • Case 8,4%
    11 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    4 immobili

Quanti locali

127 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 7,9%
    10 immobili
  • 2 locali 26,0%
    33 immobili
  • 3 locali 32,3%
    41 immobili
  • 4 locali 18,1%
    23 immobili
  • 5+ locali 15,7%
    20 immobili

Fasce di canone

127 totali
  • 200–600 € 27,6%
    35 immobili
  • 600–700 € 27,6%
    35 immobili
  • 700–800 € 22,0%
    28 immobili
  • 800–900 € 8,7%
    11 immobili
  • 900–7.100 € 14,2%
    18 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 0–60 m² 25,4%
    32 immobili
  • 60–80 m² 16,7%
    21 immobili
  • 80–100 m² 19,8%
    25 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    28 immobili
  • 130–230 m² 15,9%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Aversa l'offerta in affitto raggiunge i 131 immobili, suddivisi in 116 appartamenti e 11 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 7 €/m², e le case sui 130 m² e 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Aversa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare ad Aversa? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,3 e 4,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 27 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'1,9%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.142 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Aversa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,3–4,8
2024 3,3 2,3–4,8
2023 3,2 2,3–4,8
2022 3,2 2,3–4,8
2021 3,2 2,3–4,8
2020 3,2 2,3–4,8
2019 3,2 2,4–4,8
2018 3,2 2,4–4,8
2017 3,2 2,4–4,8
2016 3,2 2,4–4,8
2015 3,3 2,4–4,8
2014 3,4 2,5–4,5
2013 3,2 2,0–5,4
2012 3,2 2,0–5,4
2011 4,8 3,2–7,0
2010 5,3 3,5–7,8
2009 5,4 3,5–7,8
2008 5,1 3,5–7,8
2007 5,1 3,5–7,8
2006 5,1 3,5–7,8
2005 2,8 1,5–4,1
2004 2,4 1,5–3,5
Canoni di locazione per zona ad Aversa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Vitt.emanuele - Via Cavour - Via Garibaldi - Via Diaz Centrale 4,5 1.650
Via Mazzini Sud - Via Fermi - Via Garofalo Nord - Via Piave - Via Kennedy E Trav. Centrale 4,1 1.450
Centro Storico - Espansione Angioina Centrale 4,0 1.375
Zona Sud Ovest - Palazzetto Dello Sport Semicentrale 3,7 1.375
Zona Parco Pozzi Semicentrale 3,7 1.300
Via Roma Tra Via Seggio E Arco Annunziata Centrale 3,5 1.375
Zona Stazione - Via Umberto I - Via Fiume E Trav. Ad Est Centrale 3,5 1.300
Via Mancone-Giotto-Michelangelo-Raffaello-Di Jasi-Vle Kennedy-Amendola Tutte Con Trav.- Garofano, P.co Coppola Centrale 3,5 1.250
Via Di Giacomo - Saporito - Torrebianca - Umberto I - Fiume - Mazzini - Corcione E Della Liberta Con Trav.-Zon.staz Centrale 3,5 1.200
P.co Argo-Via Pastore E Trav.-D'acquisto E Trav.-Giotto E Trav.ow.-Di Jasi-Cervi-Marzabotto-V.le Kennedy Ow Semicentrale 3,5 1.275
Viale Olimpico E Trav.nord Semicentrale 3,4 1.275
Quartiere Savignano - Viale Kennedy Semicentrale 3,4 1.200
Localita Il Borgo - Santa Lucia Semicentrale 3,4 1.125
Zona Ospedale - Localita Ponte Mezzotta Periferica 3,3 1.000
Zona Retrostante Ferrovie Dello Stato Periferica 3,1 1.130
Zona Via Del Popolo - Vigili Del Fuoco Periferica 3,0 950
Centro Storico - Via Costantinopoli - Belvedere - Piave - Diaz - Roma - Dragonetti - Via Fuori Le Mura Centrale 3,0 1.200
Centro Antico Di Epoca Normanna Centrale 2,9 1.085
Via Altavilla- Pietrantonio - Dell'olmo - Gridelli - Via S.lucia - Tutte Con Trav.- Loc.borgo Semicentrale 2,9 1.050
Compresa Fra Via Pietrantonio, Comunale Lo Spierto, E Traverse A Sud Di Viale Eu Semicentrale 2,9 1.050
Zona Superstrada Aversa - Nord Periferica 2,9 1.005
Zona Nord - Campo Sportivo Semicentrale 2,8 1.000
Viale Della Repubblica - Loc.i Monti - Loc.nord-Ovest Verso S.marcellino Periferica 2,7 1.000
Viale Europa E Trav.- Via S.lorenzo - Via Caruso E Prol. - Viaqdragonetti Lato Nord - Via Bisceglia Lato Nord Semicentrale 2,5 950
Loc.ponte Mezzotta Periferica 2,5 950
Loc.la Starza - Via Atellana - Via Delle Mimose E Trav.nord Periferica 2,5 900
Zona A Sud Ospedale - Via Gramsci Periferica 2,5 900

Guardando alle categorie immobiliari di Aversa, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,3 a 4,8 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5,3 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.142 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 27 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Aversa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Aversa?

In media, il prezzo per affittare a Aversa è di 743 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 131 immobili: 116 appartamenti e 11 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 220 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aversa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²378 €
2 locali56 m²543 €
3 locali93 m²673 €
4 locali113 m²809 €
5 locali129 m²873 €
6 locali162 m²2.430 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Aversa?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Aversa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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