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Case in affitto a Sambuca Pistoiese, Montagna Pistoiese

Abbiamo 213 case in affitto vicino a Sambuca Pistoiese.

Prezzi degli affitti a Sambuca Pistoiese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Sambuca Pistoiese? In media circa 3,4 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 4,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 0,6%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 888 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sambuca Pistoiese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–4,1
2024 3,4 2,8–4,1
2023 2,9 2,2–3,6
2022 2,9 2,2–3,6
2021 3,4 2,5–4,1
2020 3,4 2,5–4,1
2019 3,4 2,5–4,1
2018 3,4 2,5–4,2
2017 3,4 2,5–4,2
2016 3,4 2,5–4,2
2015 3,4 2,5–4,2
2014 3,5 2,5–4,2
2013 3,5 2,5–4,2
2012 3,5 2,5–4,2
2011 3,5 2,5–4,2
2010 3,5 2,5–4,2
2009 3,5 2,5–4,2
2008 3,3 2,4–4,0
2007 3,2 2,4–4,0
2006 3,0 2,2–3,7
2005 2,6 2,0–3,3
2004 2,4 1,8–3,0
Canoni di locazione per zona a Sambuca Pistoiese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Montana Frazioni Minori Rurale 3,6 850
Pavana Centrale 3,2 925
Taviano Centrale 3,0 850
Ponte Venturina, Pratopiano, Ca Di Dano Periferica 3,0 850
Torri, Treppio, S. Pellegrino, Bellavalle Suburbana 2,8 825
Lagacci, Posola, Campeda, Frazioni Minori Suburbana 2,3 775

Il mercato degli affitti di Sambuca Pistoiese si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese (media 3,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,7 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 4,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 888 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sambuca Pistoiese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Sambuca Pistoiese?

Affittare una casa a Sambuca Pistoiese costa in media circa 1.564 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sambuca Pistoiese?

L'offerta attuale si aggira sui 213 immobili: 164 appartamenti e 46 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 14.090 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sambuca Pistoiese?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 362 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sambuca Pistoiese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²531 €
2 locali55 m²717 €
3 locali81 m²775 €
4 locali99 m²884 €
5 locali158 m²1.218 €
6 locali497 m²4.131 €

Quanto costa il metro quadro a Sambuca Pistoiese?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sambuca Pistoiese?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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