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Case in affitto a Centro, Gaggio Montano

Abbiamo 82 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 7,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +116,4%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–7,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +116,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +116,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,2–7,7
2024 5,5 3,5–7,5
2023 5,5 4,0–7,0
2022 2,8 2,5–3,0
2021 2,8 2,5–3,0
2020 2,8 2,5–3,0
2019 2,8 2,5–3,0
2018 2,8 2,5–3,0
2017 2,8 2,5–3,0
2016 2,8 2,5–3,0
2015 2,8 2,5–3,0
2014 2,8 2,5–3,0
2013 4,0 3,5–4,5
2012 4,0 3,5–4,5
2011 4,0 3,5–4,5
2010 4,5 4,0–5,0
2009 4,5 4,0–5,0
2008 4,5 4,0–5,0
2007 4,5 4,0–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,8 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 6,0 850
Capoluogo Centrale 5,5 875
Capoluogo E Frazione Di Silla Centrale 4,0 1.250

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,0 e 7,7 €/m² al mese (media 5,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,5 a 7,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.326 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 82 immobili disponibili: 51 appartamenti e 4 case e 27 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 350 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 190 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²664 €
3 locali70 m²530 €
4 locali83 m²748 €
5 locali183 m²794 €
6 locali561 m²3.728 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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