Case in affitto a Davagna, Argentea, Polcevera, Scrivia
Abbiamo 145 case in affitto vicino a Davagna.
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Prezzi degli affitti a Davagna — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Davagna (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,1 €/m² al mese, con valori tra 3,3 e 4,9 €/m² sulle 4 zone OMI di Davagna. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 7,9%.
Affitto medio4,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–4,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+7,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+18,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita835 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Davagna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,1
3,3–4,9
2024
4,1
3,3–4,8
2023
4,1
3,3–4,8
2022
4,1
3,3–4,8
2021
3,8
3,1–4,5
2020
3,8
3,1–4,5
2019
3,8
3,1–4,5
2018
3,8
3,1–4,5
2017
3,5
2,9–4,1
2016
3,5
2,9–4,1
2015
3,5
2,9–4,0
2014
3,5
2,9–4,0
2013
3,7
3,1–4,2
2012
3,8
3,2–4,3
2011
4,0
3,4–4,5
2010
4,1
3,5–4,6
2009
4,1
3,5–4,6
2008
4,1
3,5–4,6
2007
4,1
3,5–4,6
2006
4,0
3,3–4,7
2005
3,5
2,8–4,1
2004
3,3
2,6–3,9
Canoni di locazione per zona a Davagna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Fascia Centrale Di Davagna
Centrale
4,1
835
Localita` Canate
Suburbana
2,8
825
Regione Agraria N.7 (Colline Dell`alto Lavagna)
Rurale
2,5
570
Regione Agraria N.7 (Colline Dell`alto Lavagna)
Rurale
2,4
570
Il mercato degli affitti di Davagna si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,0 a 4,4 €/m². Le ville e i villini toccano 4,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 835 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Davagna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Davagna?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Davagna costa in media circa 1.077 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Davagna?
Al momento ci sono 145 immobili disponibili: 129 appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Davagna?
In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 82 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Davagna:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
710 €
2 locali
58 m²
966 €
3 locali
83 m²
1.079 €
4 locali
94 m²
1.600 €
5 locali
96 m²
1.115 €
6 locali
109 m²
1.063 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case resta sui 14 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Davagna?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.