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Case in affitto a Bargagli, Sturla, Trebbia

Consulta 50 case in affitto a Bargagli, con un prezzo medio di 425 € e una forbice di prezzi da 300 € a 550 €.

46 proprietà in affitto vicino a Bargagli

Guida al mercato degli immobili in affitto a Bargagli

Prezzo medio 425 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 50,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bargagli sono in affitto 50 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bargagli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Bargagli significa spendere in media circa 5,1 €/m² al mese, in una forbice tra 4,1 e 6,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,0%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.005 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bargagli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,1
2024 5,1 4,1–6,1
2023 5,1 4,1–6,1
2022 4,8 3,9–5,6
2021 4,8 3,9–5,6
2020 5,0 4,1–5,8
2019 5,0 4,1–5,8
2018 4,7 4,1–5,3
2017 4,7 4,1–5,3
2016 4,7 4,1–5,3
2015 4,8 4,3–5,3
2014 4,8 4,3–5,3
2013 4,4 3,0–5,6
2012 4,5 3,1–5,8
2011 4,8 3,3–6,2
2010 4,9 3,4–6,3
2009 4,9 3,4–6,3
2008 5,0 3,5–6,4
2007 5,0 3,5–6,4
2006 4,9 3,5–6,6
2005 4,3 3,0–5,7
2004 4,1 2,9–5,4
Canoni di locazione per zona a Bargagli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bargagli Capoluogo Centrale 5,1 1.005
Maxena Suburbana 3,7 1.250
Zona Montana - Regione Agraria N.7 (Colline Dell`alto Lavagna) Rurale 2,9 493

I canoni di Bargagli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,1 a 6,1 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.005 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bargagli

Qual è il prezzo medio per affittare a Bargagli?

Affittare una casa a Bargagli costa in media circa 425 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bargagli?

In media si aggirano sui 73 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Bargagli?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bargagli?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali.

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