Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 4,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,3 a 4,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,9%.
Affitto medio4,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–4,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+7,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+18,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita835 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,1
3,3–4,9
2024
4,1
3,3–4,8
2023
4,1
3,3–4,8
2022
4,1
3,3–4,8
2021
3,8
3,1–4,5
2020
3,8
3,1–4,5
2019
3,8
3,1–4,5
2018
3,8
3,1–4,5
2017
3,5
2,9–4,1
2016
3,5
2,9–4,1
2015
3,5
2,9–4,0
2014
3,5
2,9–4,0
2013
3,7
3,1–4,2
2012
3,8
3,2–4,3
2011
4,0
3,4–4,5
2010
4,1
3,5–4,6
2009
4,1
3,5–4,6
2008
4,1
3,5–4,6
2007
4,1
3,5–4,6
2006
4,0
3,3–4,7
2005
3,5
2,8–4,1
2004
3,3
2,6–3,9
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,3 a 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 4,9 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 835 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.084 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 307 immobili: 276 appartamenti e 21 case e 10 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
885 €
2 locali
59 m²
966 €
3 locali
78 m²
989 €
4 locali
95 m²
1.336 €
5 locali
105 m²
1.172 €
6 locali
127 m²
1.483 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.