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Case in affitto a Uscio, Riviera di Levante Genovese

Trova il tuo immobile a Uscio: 34 case in affitto con prezzi da 350 € a 650 € e una media di 450 €.

26 proprietà in affitto vicino a Uscio

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Uscio

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–400 € 25,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 62,5%
    5 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Uscio comprende 34 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 67 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 90 m² e 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Uscio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Uscio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,6 €/m² al mese, con valori tra 4,5 e 6,6 €/m² sulle 4 zone OMI di Uscio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,6%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.090 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Uscio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,5–6,6
2024 5,5 4,4–6,5
2023 5,6 4,5–6,7
2022 5,5 4,4–6,5
2021 5,5 4,4–6,5
2020 5,7 4,7–6,7
2019 5,7 4,7–6,7
2018 5,7 4,7–6,7
2017 5,5 4,5–6,4
2016 5,0 4,5–5,5
2015 5,0 4,5–5,5
2014 5,0 4,5–5,5
2013 5,1 4,6–5,6
2012 5,4 4,8–5,9
2011 5,7 5,0–6,3
2010 5,7 5,0–6,3
2009 5,7 5,0–6,3
2008 5,7 5,0–6,3
2007 5,7 5,0–6,4
2006 6,5 5,3–7,6
2005 5,1 4,2–6,0
2004 4,9 4,0–5,7
Canoni di locazione per zona a Uscio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Centrale Di Uscio Centrale 5,6 1.090
Regione Agraria N.7 (Colline Dell`alto Lavagna) Rurale 3,5 900
Regione Agraria N.7 (Colline Dell`alto Lavagna) Rurale 3,5 900
Regione Agraria N.7 (Colline Dell'alto Lavagna) Rurale 3,5 900

Distinguendo per tipologia, a Uscio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,5 a 6,6 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 2,8 e arrivano a 5,3 €/m². Le ville raggiungono 7,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.090 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Uscio: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Uscio?

Affittare una casa a Uscio costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 6 appartamenti e 2 case e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Uscio?

Trovi da 350 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Uscio?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m².

Quanto costa il metro quadro a Uscio?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Uscio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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