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Case in affitto a Sant'Olcese, Argentea, Polcevera, Scrivia

Esplora 801 case in affitto a Sant'Olcese, con prezzi compresi tra 350 € e 650 € e un prezzo medio di 451 €.

792 proprietà in affitto vicino a Sant'Olcese

Guida al mercato degli immobili in affitto a Sant'Olcese

Prezzo medio 451 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 2 locali
  • 2 locali 44,4%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–400 € 33,3%
    3 immobili
  • 400–500 € 44,4%
    4 immobili
  • 500–600 € 11,1%
    1 immobili
  • 600–700 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–70 m² 66,7%
    6 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Sant'Olcese l'offerta in affitto raggiunge i 801 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 6 €/m², e le case sui 65 m² e 5 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sant'Olcese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Sant'Olcese l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 6,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,6%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.160 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Olcese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,0–6,5
2024 5,2 4,0–6,4
2023 5,2 4,0–6,4
2022 5,1 4,0–6,4
2021 5,0 4,0–6,1
2020 5,0 4,0–6,1
2019 5,0 4,0–6,2
2018 5,1 4,0–6,7
2017 4,9 4,0–6,1
2016 4,7 4,0–5,9
2015 4,6 4,0–5,6
2014 4,6 4,0–5,6
2013 4,8 4,2–6,0
2012 5,1 4,4–6,3
2011 5,4 4,6–6,7
2010 5,4 4,6–6,7
2009 5,4 4,6–6,7
2008 5,5 4,7–6,8
2007 5,6 4,7–6,9
2006 3,8 2,9–4,8
2005 3,2 2,5–4,2
2004 3,1 2,4–4,0
Canoni di locazione per zona a Sant'Olcese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale (Abitato Di Manesseno) Centrale 5,5 1.215
Comago (Arvigo-Comago) Periferica 5,5 1.175
S. Olcese (Casanova-Piccarello-S. Olcese-Torrazza-Vicomorasso) Suburbana 5,0 1.090
Marginale - Regione Agraria N.6 (Montagna Litoranea Di Genova) Rurale 3,1 620
S.olcese (Casanova-Piccarello-S.olcese-Trensasco-Torrazza-Vicomorasso) Periferica 3,0 920

I canoni di Sant'Olcese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 6,5 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.160 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sant'Olcese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Sant'Olcese?

In media, il prezzo per affittare a Sant'Olcese è di 451 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sant'Olcese?

In questo momento puoi scegliere tra 801 immobili: 7 appartamenti e 2 case e 792 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Olcese?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Olcese?

La superficie media si aggira sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 77 m², mentre le case restano intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Olcese?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sant'Olcese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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