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Case in affitto a Torriglia, Sturla, Trebbia

Abbiamo 77 case in affitto vicino a Torriglia.

Prezzi degli affitti a Torriglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Torriglia? In media circa 4,4 €/m² al mese, con canoni tra 3,1 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 6,7%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 965 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torriglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,1–6,0
2024 4,4 3,1–6,0
2023 4,4 3,1–6,0
2022 4,3 3,0–5,7
2021 4,2 2,9–5,7
2020 4,2 2,9–5,6
2019 4,2 2,9–5,6
2018 4,2 2,9–5,6
2017 4,2 2,9–5,6
2016 4,2 2,9–5,6
2015 4,4 3,0–6,0
2014 4,4 3,1–6,0
2013 4,5 3,2–6,1
2012 4,7 3,3–6,3
2011 4,8 3,4–6,5
2010 4,9 3,5–6,6
2009 4,9 3,5–6,6
2008 4,6 3,5–5,7
2007 4,6 3,5–5,8
2006 3,5 2,3–5,0
2005 3,1 2,0–4,4
2004 2,9 1,9–4,2
Canoni di locazione per zona a Torriglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 5,1 880
Frazioni Suburbana 3,8 1.050
Frazioni Periferica 2,4 735
Nuclei Minori E Case Sparse - Regione Agraria N.4 (Alto Trebbia) Rurale 2,4 545

Non tutti gli affitti a Torriglia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,1 e 6,0 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche restano più in basso, da 1,9 a 5,3 €/m². Ville e villini possono toccare 7,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 965 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Torriglia, in cifre

Quanto costa in media affittare a Torriglia?

In media, il prezzo per affittare a Torriglia è di 646 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Torriglia?

In questo momento puoi scegliere tra 77 immobili: 64 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torriglia?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torriglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²598 €
3 locali76 m²702 €
4 locali88 m²616 €
5 locali95 m²1.044 €
6 locali90 m²554 €

Quanto costa il metro quadro a Torriglia?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Torriglia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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