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Case in affitto a Casella, Argentea, Polcevera, Scrivia

Trova 20 case in affitto a Casella. I prezzi vanno da 300 € fino a 500 €, con un valore medio di 380 €.

16 proprietà in affitto vicino a Casella

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Casella

Prezzo medio 380 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 50,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Casella l'offerta in affitto raggiunge i 20 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 5 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Casella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Casella si attesta su 5,0 €/m² al mese, da 4,0 a 5,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,1%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 785 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–5,9
2024 5,0 4,0–5,9
2023 5,2 4,2–6,2
2022 5,1 4,1–6,1
2021 5,1 4,1–6,1
2020 4,9 3,9–5,8
2019 4,7 3,8–5,6
2018 4,7 3,8–5,6
2017 4,1 3,4–4,8
2016 4,1 3,4–4,7
2015 4,0 3,4–4,5
2014 4,0 3,4–4,5
2013 4,2 3,6–4,7
2012 4,7 4,1–5,3
2011 5,0 4,3–5,7
2010 5,0 4,3–5,7
2009 5,0 4,3–5,7
2008 4,8 4,1–5,4
2007 4,8 4,1–5,5
2006 5,7 4,6–6,7
2005 4,5 3,7–5,3
2004 4,3 3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Casella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Di Casella Centrale 5,0 785
Localita` Avosso Suburbana 3,7 660
Regione Agraria N.2 (Alto Scrivia) Rurale 3,5 585

Non tutti gli affitti a Casella hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 5,9 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche restano più in basso, da 2,8 a 4,6 €/m². Ville e villini possono toccare 5,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 785 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Casella

Che budget serve per affittare a Casella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Casella costa in media circa 380 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Casella?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casella?

In media si aggirano sui 78 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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