Case in affitto a Collesalvetti, Alta Maremma, Costa degli Etruschi
Trova il tuo immobile a Collesalvetti: 60 case in affitto con prezzi da 350 € a 2.000 € e una media di 1.159 €.
Filtri
Il mercato degli immobili in affitto a Collesalvetti, in cifre
Prezzo medio1.159 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo350–2.000 €dal minimo al massimo
Superficie media64 m²per immobile
Prezzo al m²18 €/m²in media
Che cosa si affitta
60 totali
88%appartamenti
Appartamenti88,3%
53 immobili
Case11,7%
7 immobili
Quanti locali
60 totali
43%2 locali
1 locale13,3%
8 immobili
2 locali43,3%
26 immobili
3 locali26,7%
16 immobili
4 locali8,3%
5 immobili
5+ locali8,3%
5 immobili
Fasce di canone
60 totali
300–700 €26,7%
16 immobili
700–900 €18,3%
11 immobili
900–1.300 €18,3%
11 immobili
1.300–2.000 €20,0%
12 immobili
2.000–2.100 €16,7%
10 immobili
Fasce di superficie
60 totali
20–50 m²40,0%
24 immobili
50–70 m²26,7%
16 immobili
70–90 m²13,3%
8 immobili
100–140 m²20,0%
12 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
60 m²
99 m²
Prezzo al metro quadro
20 €/m²
10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Collesalvetti l'offerta in affitto raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 53 appartamenti e 7 case; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 20 €/m², e le case sui 99 m² e 10 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Collesalvetti — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Collesalvetti un canone medio di 5,6 €/m² al mese, compreso tra 4,6 e 7,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,2%.
Affitto medio5,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,6–7,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.444 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Collesalvetti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,5
4,6–6,8
2024
5,6
4,2–7,2
2023
5,3
4,0–7,1
2022
5,5
4,4–6,9
2021
5,4
4,5–6,9
2020
5,4
4,5–6,9
2019
5,5
4,6–7,1
2018
5,8
4,8–7,5
2017
6,2
5,0–8,0
2016
5,6
4,5–7,2
2015
5,8
4,6–7,5
2014
6,7
5,2–8,6
2013
7,3
5,5–9,4
2012
7,6
5,6–9,6
2011
7,7
6,0–9,4
2010
7,9
6,0–10,1
2009
8,0
6,0–10,1
2008
7,8
5,4–10,0
2007
7,8
5,4–10,0
2006
7,5
5,4–9,4
2005
6,5
5,1–8,5
2004
5,8
4,5–7,5
Canoni di locazione per zona a Collesalvetti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
A Collesalvetti il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,6 e arrivano a 7,0 €/m² al mese (media 5,6). Le tipologie economiche restano tra 3,8 e 5,5 €/m². Ville e villini toccano 8,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.444 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Collesalvetti
Quanto costa in media affittare a Collesalvetti?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Collesalvetti costa in media circa 1.159 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Collesalvetti?
Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 53 appartamenti e 7 case.
Qual è la fascia di prezzo a Collesalvetti?
Trovi da 350 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Collesalvetti?
In media si aggirano sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collesalvetti:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
48 m²
1.357 €
2 locali
47 m²
1.282 €
3 locali
78 m²
1.021 €
4 locali
81 m²
850 €
Quanto costa il metro quadro a Collesalvetti?
In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Collesalvetti?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.