Case in affitto a Collesalvetti, Alta Maremma, Costa degli Etruschi
Trova il tuo immobile a Collesalvetti: 59 case in affitto con prezzi da 350 € a 2.000 € e una media di 1.086 €.
Filtri
Il mercato degli immobili in affitto a Collesalvetti, in cifre
Prezzo medio1.086 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo350–2.000 €dal minimo al massimo
Superficie media64 m²per immobile
Prezzo al m²17 €/m²in media
Che cosa si affitta
59 totali
93%appartamenti
Appartamenti93,2%
55 immobili
Case6,8%
4 immobili
Quanti locali
59 totali
41%2 locali
1 locale13,6%
8 immobili
2 locali40,7%
24 immobili
3 locali22,0%
13 immobili
4 locali18,6%
11 immobili
5+ locali5,1%
3 immobili
Fasce di canone
59 totali
300–700 €27,1%
16 immobili
700–800 €20,3%
12 immobili
800–1.000 €13,6%
8 immobili
1.100–2.000 €22,0%
13 immobili
2.000–2.100 €16,9%
10 immobili
Fasce di superficie
59 totali
20–50 m²35,6%
21 immobili
50–60 m²15,3%
9 immobili
60–70 m²10,2%
6 immobili
70–90 m²25,4%
15 immobili
100–140 m²13,6%
8 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
61 m²
93 m²
Prezzo al metro quadro
18 €/m²
11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Collesalvetti l'offerta in affitto raggiunge i 59 immobili, suddivisi in 55 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 61 m² e 18 €/m², e le case sui 93 m² e 11 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Collesalvetti — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Collesalvetti un canone medio di 5,6 €/m² al mese, compreso tra 4,6 e 7,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,2%.
Affitto medio5,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,6–7,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.444 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Collesalvetti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,5
4,6–6,8
2024
5,6
4,2–7,2
2023
5,3
4,0–7,1
2022
5,5
4,4–6,9
2021
5,4
4,5–6,9
2020
5,4
4,5–6,9
2019
5,5
4,6–7,1
2018
5,8
4,8–7,5
2017
6,2
5,0–8,0
2016
5,6
4,5–7,2
2015
5,8
4,6–7,5
2014
6,7
5,2–8,6
2013
7,3
5,5–9,4
2012
7,6
5,6–9,6
2011
7,7
6,0–9,4
2010
7,9
6,0–10,1
2009
8,0
6,0–10,1
2008
7,8
5,4–10,0
2007
7,8
5,4–10,0
2006
7,5
5,4–9,4
2005
6,5
5,1–8,5
2004
5,8
4,5–7,5
Canoni di locazione per zona a Collesalvetti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
A Collesalvetti il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,6 e arrivano a 7,0 €/m² al mese (media 5,6). Le tipologie economiche restano tra 3,8 e 5,5 €/m². Ville e villini toccano 8,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.444 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Collesalvetti
Quanto costa in media affittare a Collesalvetti?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Collesalvetti costa in media circa 1.086 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Collesalvetti?
Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 55 appartamenti e 4 case.
Qual è la fascia di prezzo a Collesalvetti?
Trovi da 350 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Collesalvetti?
In media si aggirano sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collesalvetti:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
48 m²
1.357 €
2 locali
48 m²
1.276 €
3 locali
75 m²
892 €
4 locali
83 m²
786 €
Quanto costa il metro quadro a Collesalvetti?
In media, è intorno ai 17 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Collesalvetti?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.