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Case in affitto a Centro, Citerna

Affittare case a Centro: 73 case con prezzi da 380 € a 1.800 € e un prezzo medio di 1.090 €.

70 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.090 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 300–400 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.800–1.900 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 73 immobili. Le case si aggirano sui 180 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 50 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 8 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,9 e massimi fino a 2,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -17,3%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -17,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 610 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,9–2,4
2024 2,2 1,9–2,4
2023 2,2 1,9–2,4
2022 2,2 1,9–2,4
2021 2,0 1,7–2,2
2020 2,6 2,4–2,8
2019 2,6 2,4–2,8
2018 2,7 2,4–2,9
2017 2,7 2,4–3,0
2016 2,9 2,5–3,2
2015 2,9 2,5–3,2
2014 2,9 2,5–3,3
2013 3,1 2,6–3,5
2012 3,1 2,6–3,6
2011 3,3 2,7–3,8
2010 3,3 2,7–3,8
2009 3,3 2,7–3,8
2008 3,3 2,7–3,8
2007 3,2 2,7–3,7
2006 3,2 2,7–3,7
2005 3,3 2,6–3,9
2004 3,3 2,6–3,9

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese (media 2,2). Le ville e i villini toccano 2,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 610 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.090 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 71 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di otto locali. Segue l'appartamento di due locali.

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