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Case in affitto a Montallese, Chiusi

Abbiamo 102 case in affitto vicino a Montallese.

Prezzi degli affitti a Montallese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Montallese il canone medio di locazione è di circa 1,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,2 e 1,7 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -21,6%.

Affitto medio 1,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–1,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -21,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -38,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 453 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montallese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,5 1,2–1,7
2024 1,5 1,2–1,7
2023 1,5 1,2–1,7
2022 1,6 1,3–1,9
2021 1,8 1,4–2,1
2020 1,9 1,5–2,2
2019 2,1 1,7–2,4
2018 2,1 1,7–2,4
2017 2,0 1,6–2,4
2016 2,2 1,8–2,6
2015 2,4 1,9–2,8
2014 2,6 2,1–3,1
2013 3,0 2,4–3,5
2012 3,5 2,8–4,1
2011 3,4 2,9–3,9
2010 4,2 3,5–4,8
2009 4,2 3,5–4,8
2008 4,2 3,5–4,8
2007 4,5 3,8–5,1
2006 4,5 3,8–5,1
2005 4,1 3,5–4,7
2004 4,9 4,1–5,6

I canoni di Montallese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,2 a 1,7 €/m² al mese (media 1,5). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 453 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montallese: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Montallese?

In media, il prezzo per affittare a Montallese è di 562 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montallese?

L'offerta attuale si aggira sui 102 immobili: 87 appartamenti e 12 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montallese?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montallese?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montallese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²350 €
2 locali54 m²425 €
3 locali80 m²556 €
4 locali104 m²552 €
5 locali137 m²698 €
6 locali164 m²770 €

Quanto costa il metro quadro a Montallese?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montallese?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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