1. Inizio
  2. Liguria
  3. Genova
  4. Riviera di Levante Genovese
  5. Chiavari

Case in affitto a Chiavari, Riviera di Levante Genovese

Affittare case a Chiavari: 302 case con prezzi da 450 € a 15.000 € e un prezzo medio di 1.222 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Chiavari

Prezzo medio 1.222 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

302 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,8%
    250 immobili
  • Case 5,0%
    15 immobili
  • Altre tipologie 12,3%
    37 immobili

Quanti locali

265 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    15 immobili
  • 2 locali 24,9%
    66 immobili
  • 3 locali 27,9%
    74 immobili
  • 4 locali 19,2%
    51 immobili
  • 5+ locali 22,3%
    59 immobili

Fasce di canone

265 totali
  • 400–800 € 28,3%
    75 immobili
  • 800–900 € 11,7%
    31 immobili
  • 900–1.200 € 22,6%
    60 immobili
  • 1.200–1.600 € 19,6%
    52 immobili
  • 1.600–15.100 € 17,7%
    47 immobili

Fasce di superficie

265 totali
  • 30–60 m² 22,6%
    60 immobili
  • 60–80 m² 27,2%
    72 immobili
  • 80–90 m² 13,2%
    35 immobili
  • 90–110 m² 19,6%
    52 immobili
  • 110–260 m² 17,4%
    46 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Chiavari sono in affitto 302 immobili, di cui 250 sono appartamenti e 15 case e 37 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 110 m² e 19 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Chiavari — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Chiavari: il canone medio è di circa 7,4 €/m² al mese e oscilla tra 4,9 e 9,9 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,5%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–9,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.706 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Chiavari per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 4,9–9,9
2024 7,2 4,9–9,7
2023 7,1 4,9–9,5
2022 7,1 4,9–9,4
2021 7,1 4,9–9,4
2020 7,1 4,9–9,4
2019 7,1 4,9–9,1
2018 7,0 4,9–9,0
2017 7,1 4,9–9,4
2016 7,2 4,9–9,7
2015 7,7 4,9–11,3
2014 7,7 4,9–11,3
2013 8,1 5,0–11,7
2012 8,9 5,6–12,9
2011 9,3 5,9–12,6
2010 9,0 5,9–12,3
2009 8,9 5,9–12,3
2008 8,7 5,9–12,3
2007 8,6 5,8–12,2
2006 12,0 7,5–17,2
2005 10,6 6,1–15,3
2004 7,4 4,1–12,4
Canoni di locazione per zona a Chiavari (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Di Contorno Al Centro Storico Centrale 8,3 3.100
Centro Storico E Parti Funzionali Centrale 8,2 2.925
Prima Fascia Collinare Semicentrale 7,8 2.775
S.andrea Di Rovereto-Le Grazie Semicentrale 7,6 3.525
Ri-Alto E Caperana Alta Periferica 7,3 2.350
Via Parma - Caperana Bassa Periferica 7,2 2.425
Franca-Rupinaro Periferica 7,1 2.525
Maxena-Sanguineto Suburbana 6,0 2.025
Campodonico - S.terenziano Rurale 5,1 1.505

A Chiavari il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,9 e arrivano a 9,9 €/m² al mese (media 7,4). Le signorili, di pregio, si spingono fino a 7,9–11,8 €/m². Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 9,5 €/m². Ville e villini toccano 12,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.706 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Chiavari

Che budget serve per affittare a Chiavari?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Chiavari costa in media circa 1.222 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Chiavari?

L'offerta attuale si aggira sui 302 immobili: 250 appartamenti e 15 case e 37 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Chiavari?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Chiavari?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiavari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²1.309 €
2 locali58 m²1.038 €
3 locali74 m²965 €
4 locali94 m²1.470 €
5 locali111 m²1.305 €
6 locali152 m²2.575 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Chiavari?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Chiavari?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Chiavari

Vicino a Chiavari
Case in affitto Leivi Case in affitto Carasco Case in affitto Zoagli Case in affitto Cogorno Case in affitto Lavagna Case in affitto San Colombano Certenoli Case in affitto Coreglia Ligure Case in affitto Orero Case in affitto Mezzanego Case in affitto Cicagna Case in affitto Portofino Case in affitto Sestri Levante Case in affitto Lorsica Case in affitto Santa Margherita Ligure Case in affitto Ne
Chiavari - Zona
Case in affitto a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto Case in affitto a Centro Case in affitto a Centro Storico Case in affitto a Maxena, Sanguineto Case in affitto a Stadio
Ricerche correlate
Case in vendita Chiavari, Riviera di Levante Genovese Case in affitto Chiavari, Riviera di Levante Genovese