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Case in affitto a Cogorno, Riviera di Levante Genovese

Affittare case a Cogorno: 29 case con prezzi da 400 € a 3.500 € e un prezzo medio di 1.266 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cogorno, in cifre

Prezzo medio 1.266 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    19 immobili
  • Case 31,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    8 immobili
  • 4 locali 21,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    12 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 400–700 € 39,3%
    11 immobili
  • 700–800 € 7,1%
    2 immobili
  • 800–1.100 € 14,3%
    4 immobili
  • 1.100–2.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 3.000–3.600 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–70 m² 21,4%
    6 immobili
  • 80–100 m² 21,4%
    6 immobili
  • 100–140 m² 21,4%
    6 immobili
  • 150–420 m² 17,9%
    5 immobili
  • 440–810 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 410 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Cogorno conta 29 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 410 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Cogorno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Cogorno si attesta su 6,0 €/m² al mese, da 4,2 a 8,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,8%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cogorno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,2–8,1
2024 6,0 4,2–8,1
2023 6,0 4,2–8,1
2022 6,0 4,2–8,1
2021 5,7 4,2–7,6
2020 5,7 4,2–7,6
2019 5,7 4,2–7,6
2018 5,7 4,2–7,6
2017 5,5 4,2–7,0
2016 5,2 4,2–6,5
2015 5,2 4,2–6,5
2014 5,2 4,2–6,5
2013 5,4 4,3–6,7
2012 5,6 4,5–7,0
2011 6,0 4,7–7,4
2010 5,7 4,4–7,1
2009 5,7 4,4–7,1
2008 5,7 4,4–7,1
2007 5,7 4,4–7,2
2006 6,2 4,3–8,5
2005 4,1 1,9–6,4
2004 3,9 1,8–6,1
Canoni di locazione per zona a Cogorno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S.salvatore-Costa-Panesi Centrale 6,8 2.300
Cogorno-Breccanecca Centrale 5,1 1.650
Chiappa-Galle-S.giacomo Rurale 2,3 705

Distinguendo per tipologia, a Cogorno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,2 a 8,1 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 2,4 e arrivano a 7,2 €/m². Le ville raggiungono 7,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cogorno, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Cogorno?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cogorno costa in media circa 1.266 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cogorno?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 19 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cogorno?

Di solito hanno intorno ai 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 410 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cogorno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²763 €
4 locali101 m²600 €
5 locali125 m²1.163 €
6 locali449 m²2.494 €

Quanto costa il metro quadro a Cogorno?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cogorno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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