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Case in affitto a Cogorno, Riviera di Levante Genovese

Affittare case a Cogorno: 32 case con prezzi da 400 € a 3.500 € e un prezzo medio di 1.210 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cogorno, in cifre

Prezzo medio 1.210 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    22 immobili
  • Case 28,1%
    9 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 29,0%
    9 immobili
  • 4 locali 22,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 41,9%
    13 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 400–700 € 38,7%
    12 immobili
  • 700–800 € 9,7%
    3 immobili
  • 800–900 € 12,9%
    4 immobili
  • 1.000–1.900 € 19,4%
    6 immobili
  • 1.900–3.600 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–70 m² 22,6%
    7 immobili
  • 80–100 m² 19,4%
    6 immobili
  • 100–140 m² 25,8%
    8 immobili
  • 150–310 m² 12,9%
    4 immobili
  • 410–810 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 410 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Cogorno conta 32 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 410 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Cogorno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Cogorno si attesta su 6,0 €/m² al mese, da 4,2 a 8,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,8%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cogorno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,2–8,1
2024 6,0 4,2–8,1
2023 6,0 4,2–8,1
2022 6,0 4,2–8,1
2021 5,7 4,2–7,6
2020 5,7 4,2–7,6
2019 5,7 4,2–7,6
2018 5,7 4,2–7,6
2017 5,5 4,2–7,0
2016 5,2 4,2–6,5
2015 5,2 4,2–6,5
2014 5,2 4,2–6,5
2013 5,4 4,3–6,7
2012 5,6 4,5–7,0
2011 6,0 4,7–7,4
2010 5,7 4,4–7,1
2009 5,7 4,4–7,1
2008 5,7 4,4–7,1
2007 5,7 4,4–7,2
2006 6,2 4,3–8,5
2005 4,1 1,9–6,4
2004 3,9 1,8–6,1
Canoni di locazione per zona a Cogorno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S.salvatore-Costa-Panesi Centrale 6,8 2.300
Cogorno-Breccanecca Centrale 5,1 1.650
Chiappa-Galle-S.giacomo Rurale 2,3 705

Distinguendo per tipologia, a Cogorno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,2 a 8,1 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 2,4 e arrivano a 7,2 €/m². Le ville raggiungono 7,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cogorno, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Cogorno?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cogorno costa in media circa 1.210 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cogorno?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 22 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cogorno?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 410 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cogorno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²739 €
4 locali102 m²614 €
5 locali125 m²1.090 €
6 locali449 m²2.494 €

Quanto costa il metro quadro a Cogorno?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cogorno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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