Case in affitto a Santa Margherita Ligure, Riviera di Levante Genovese
Esplora 380 case in affitto a Santa Margherita Ligure, con prezzi compresi tra 450 € e 15.000 € e un prezzo medio di 2.622 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Santa Margherita Ligure
Prezzo medio2.622 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–15.000 €dal minimo al massimo
Superficie media89 m²per immobile
Prezzo al m²30 €/m²in media
Che cosa si affitta
380 totali
75%appartamenti
Appartamenti74,7%
284 immobili
Case8,4%
32 immobili
Altre tipologie16,8%
64 immobili
Quanti locali
316 totali
33%3 locali
1 locale5,1%
16 immobili
2 locali19,0%
60 immobili
3 locali33,2%
105 immobili
4 locali30,7%
97 immobili
5+ locali12,0%
38 immobili
Fasce di canone
316 totali
400–1.500 €23,1%
73 immobili
1.500–2.000 €17,4%
55 immobili
2.000–2.600 €23,1%
73 immobili
2.600–3.200 €17,1%
54 immobili
3.200–15.100 €19,3%
61 immobili
Fasce di superficie
315 totali
10–60 m²36,5%
115 immobili
60–70 m²5,4%
17 immobili
70–90 m²27,0%
85 immobili
90–120 m²12,4%
39 immobili
120–720 m²18,7%
59 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
76 m²
199 m²
Prezzo al metro quadro
31 €/m²
24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
A Santa Margherita Ligure l'offerta in affitto raggiunge i 380 immobili, suddivisi in 284 appartamenti e 32 case e 64 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 31 €/m², e le case sui 199 m² e 24 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Santa Margherita Ligure — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Santa Margherita Ligure hanno un canone medio di 11,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 7,9 a 15,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,0%.
Affitto medio11,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,9–15,2€/m²/mese
Variazione 5 anni-2,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-20,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita4.750 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Margherita Ligure per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
11,3
7,9–15,2
2024
11,3
7,9–15,2
2023
11,3
7,9–15,2
2022
11,3
7,9–15,2
2021
11,5
8,1–15,4
2020
11,5
8,1–15,4
2019
11,5
8,1–15,4
2018
11,5
8,1–15,4
2017
11,8
8,3–15,8
2016
12,0
8,3–16,2
2015
14,1
10,0–19,0
2014
14,1
10,0–19,0
2013
14,2
10,1–19,2
2012
15,8
11,2–21,5
2011
16,0
12,2–21,5
2010
15,7
12,0–21,2
2009
15,7
12,0–21,2
2008
14,0
10,4–18,3
2007
13,7
10,2–18,0
2006
20,4
13,5–28,0
2005
13,5
10,2–17,0
2004
10,7
6,8–15,7
Canoni di locazione per zona a Santa Margherita Ligure (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Costiera-Centro Storico-Fascia Collinare Sud-Est
Centrale
12,7
5.550
Centro-Quartieri Limitrofi-P.e.e.p.
Centrale
9,9
3.950
Nuclei Di Pero-Dolcina-Violara
Periferica
9,0
2.750
Alta Fascia Collinare-Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari)
Rurale
8,8
3.950
Nuclei Di Pero-Dolcina-Violara
Semicentrale
8,3
2.445
Distinguendo per tipologia, a Santa Margherita Ligure le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 7,9 a 15,2 €/m² al mese (media 11,3). Le economiche partono da 4,6 e arrivano a 12,5 €/m². Le ville raggiungono 17,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 4.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Santa Margherita Ligure
Che budget serve per affittare a Santa Margherita Ligure?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Margherita Ligure costa in media circa 2.622 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Santa Margherita Ligure?
L'offerta attuale si aggira sui 380 immobili: 284 appartamenti e 32 case e 64 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 450 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Margherita Ligure?
La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Margherita Ligure:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
57 m²
2.157 €
2 locali
56 m²
1.707 €
3 locali
85 m²
2.161 €
4 locali
81 m²
2.853 €
5 locali
139 m²
3.735 €
6 locali
230 m²
6.267 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 30 €/m². Negli appartamenti sale a 31 €/m², mentre nelle case scende a 24 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Margherita Ligure?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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