Case in affitto a Orero, Sturla, Trebbia

Abbiamo 399 case in affitto vicino a Orero.

Sul mercato degli affitti di Orero l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,7 e massimi fino a 3,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,4%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 690 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Orero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,7–3,2
2024 2,1 1,6–2,9
2023 2,1 1,6–2,9
2022 2,1 1,6–2,9
2021 2,1 1,6–2,9
2020 2,1 1,6–2,9
2019 2,1 1,6–2,9
2018 2,0 1,6–2,6
2017 2,0 1,6–2,6
2016 1,9 1,6–2,2
2015 1,9 1,6–2,2
2014 1,9 1,6–2,2
2013 1,9 1,6–2,3
2012 2,1 1,7–2,7
2011 2,3 1,9–2,9
2010 2,3 1,9–2,9
2009 2,3 1,9–2,9
2008 2,3 1,9–2,8
2007 2,3 1,9–2,8
2006 2,4 2,0–2,7
2005 2,1 1,7–2,4
2004 2,0 1,6–2,3
Canoni di locazione per zona a Orero (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bassa (Piandeiratti-Cerreto) Centrale 2,7 735
Media (Isolona-Orero-Soglio) Centrale 2,0 645
Alta (Costa Di Soglio-Croce Di Orero-Incisa) Rurale 1,6 428

Distinguendo per tipologia, a Orero le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,7 a 3,2 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,4 e arrivano a 3,1 €/m². Le ville raggiungono 3,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 690 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Orero?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Orero costa in media circa 1.793 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 399 immobili disponibili: 365 appartamenti e 23 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Orero?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Orero?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²1.315 €
2 locali62 m²1.212 €
3 locali87 m²1.550 €
4 locali98 m²1.947 €
5 locali159 m²3.994 €
6 locali197 m²4.504 €

Quanto costa il metro quadro a Orero?

Si aggira sui 20 €/m². Negli appartamenti resta sui 20 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Orero?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.