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Case in affitto a Orero, Sturla, Trebbia

Abbiamo 290 case in affitto vicino a Orero.

Prezzi degli affitti a Orero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Orero l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,7 e massimi fino a 3,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,4%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 690 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Orero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,7–3,2
2024 2,1 1,6–2,9
2023 2,1 1,6–2,9
2022 2,1 1,6–2,9
2021 2,1 1,6–2,9
2020 2,1 1,6–2,9
2019 2,1 1,6–2,9
2018 2,0 1,6–2,6
2017 2,0 1,6–2,6
2016 1,9 1,6–2,2
2015 1,9 1,6–2,2
2014 1,9 1,6–2,2
2013 1,9 1,6–2,3
2012 2,1 1,7–2,7
2011 2,3 1,9–2,9
2010 2,3 1,9–2,9
2009 2,3 1,9–2,9
2008 2,3 1,9–2,8
2007 2,3 1,9–2,8
2006 2,4 2,0–2,7
2005 2,1 1,7–2,4
2004 2,0 1,6–2,3
Canoni di locazione per zona a Orero (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bassa (Piandeiratti-Cerreto) Centrale 2,7 735
Media (Isolona-Orero-Soglio) Centrale 2,0 645
Alta (Costa Di Soglio-Croce Di Orero-Incisa) Rurale 1,6 428

Distinguendo per tipologia, a Orero le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,7 a 3,2 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,4 e arrivano a 3,1 €/m². Le ville raggiungono 3,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 690 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Orero

Quanto costa in media affittare a Orero?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Orero costa in media circa 2.031 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 290 immobili disponibili: 267 appartamenti e 15 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Orero?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Orero?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.289 €
2 locali63 m²1.335 €
3 locali87 m²1.679 €
4 locali95 m²2.253 €
5 locali167 m²4.714 €
6 locali202 m²3.823 €

Quanto costa il metro quadro a Orero?

Si aggira sui 22 €/m². Negli appartamenti scende a 21 €/m², mentre nelle case sale a 28 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Orero?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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