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Case in affitto a Leivi, Riviera di Levante Genovese

Scopri 584 case in affitto a Leivi: prezzi da 500 € a 1.100 €, con una media di 735 €.

573 proprietà in affitto vicino a Leivi

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Leivi

Prezzo medio 735 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 3 locali
  • 3 locali 54,5%
    6 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 500–600 € 27,3%
    3 immobili
  • 700–800 € 45,5%
    5 immobili
  • 800–900 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.100–1.200 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–80 m² 54,5%
    6 immobili
  • 80–90 m² 9,1%
    1 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 110–190 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Leivi sono disponibili 584 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (9 €/m²) e le case sui 180 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Leivi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Leivi un canone medio di 6,5 €/m² al mese, compreso tra 5,2 e 8,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,8%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.017 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Leivi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,2–8,1
2024 6,5 5,2–8,1
2023 6,5 5,2–8,1
2022 6,5 5,2–8,1
2021 6,5 5,2–8,1
2020 6,5 5,2–8,1
2019 6,6 5,2–8,2
2018 6,2 5,1–7,4
2017 6,0 4,5–7,6
2016 5,9 4,2–7,6
2015 5,9 4,2–7,6
2014 5,9 4,2–7,6
2013 5,8 4,2–7,6
2012 6,1 4,4–8,0
2011 6,5 4,6–8,5
2010 6,1 4,4–8,0
2009 6,1 4,4–8,0
2008 6,1 4,4–8,0
2007 6,2 4,4–8,1
2006 7,6 5,7–9,6
2005 5,4 4,0–7,0
2004 5,1 3,8–6,7
Canoni di locazione per zona a Leivi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Curlo-S.bartolomeo-S.rufino Centrale 6,8 2.225
Rostio - Bocco Periferica 6,6 1.775
Industriale - Selaschi Periferica 6,1 2.050
Industriale - Selaschi Suburbana 6,1 2.050
Rostio-Bocco Semicentrale 4,6 1.380
Cogozzale-Rupinaro-Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari) Rurale 4,5 1.850

Per inquadrare il mercato degli affitti di Leivi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,2 e 8,1 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche partono da 3,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.017 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Leivi: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Leivi?

In media, il prezzo per affittare a Leivi è di 735 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Leivi?

In questo momento puoi scegliere tra 584 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 573 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Leivi?

Trovi da 500 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Leivi?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Leivi?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Leivi?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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