Case in affitto a Sestri Levante, Riviera di Levante Genovese
Consulta 393 case in affitto a Sestri Levante, con un prezzo medio di 1.894 € e una forbice di prezzi da 540 € a 12.000 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Sestri Levante
Prezzo medio1.894 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo540–12.000 €dal minimo al massimo
Superficie media72 m²per immobile
Prezzo al m²26 €/m²in media
Che cosa si affitta
393 totali
83%appartamenti
Appartamenti83,2%
327 immobili
Case2,0%
8 immobili
Altre tipologie14,8%
58 immobili
Quanti locali
335 totali
47%3 locali
1 locale10,1%
34 immobili
2 locali15,8%
53 immobili
3 locali46,9%
157 immobili
4 locali14,6%
49 immobili
5+ locali12,5%
42 immobili
Fasce di canone
335 totali
500–1.000 €22,1%
74 immobili
1.000–1.600 €31,0%
104 immobili
1.600–1.800 €8,7%
29 immobili
1.800–2.300 €18,5%
62 immobili
2.300–12.100 €19,7%
66 immobili
Fasce di superficie
335 totali
30–70 m²61,8%
207 immobili
70–90 m²24,5%
82 immobili
90–340 m²13,7%
46 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
71 m²
106 m²
Prezzo al metro quadro
27 €/m²
22 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Il mercato in affitto a Sestri Levante comprende 393 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 327 appartamenti e 8 case e 58 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 71 m² e un prezzo di 27 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 106 m² e 22 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Sestri Levante — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Sestri Levante il canone medio di locazione è di circa 8,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,9 e 12,3 €/m² nelle 12 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,9%.
Affitto medio8,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,9–12,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-1,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-8,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita3.750 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sestri Levante per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,4
5,9–12,3
2024
8,4
5,9–12,3
2023
8,4
5,9–12,3
2022
8,4
5,9–12,4
2021
8,5
5,9–12,4
2020
8,6
5,9–12,7
2019
8,7
5,9–13,0
2018
8,7
5,9–13,8
2017
8,7
5,9–13,8
2016
8,7
5,9–14,1
2015
9,2
6,3–14,1
2014
9,3
6,3–14,5
2013
11,1
7,7–15,2
2012
12,4
8,5–17,2
2011
12,5
8,9–16,8
2010
12,6
9,0–16,5
2009
12,1
8,3–16,5
2008
12,1
8,3–15,8
2007
12,1
8,3–15,8
2006
14,4
9,7–19,3
2005
13,4
9,2–18,4
2004
9,1
6,4–12,1
Canoni di locazione per zona a Sestri Levante (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Storico Del Capoluogo E Zona Centrale Di Pregio Ambientale
Centrale
10,3
5.150
Zona Semicentrale E Frazioni Di Pregio Ambientale
Semicentrale
9,5
3.950
Riva
Periferica
9,1
3.850
San Bartolemeo
Semicentrale
9,0
3.525
Aree Connesse Al Centro Storico
Centrale
8,4
4.550
Zona Pedecollinare S.anna
Semicentrale
8,0
3.800
Piana Del Gromolo
Semicentrale
7,6
2.600
Zona Industriale Riva E Rena
Periferica
7,6
2.225
San Bernardo E Nuclei Frazionali
Periferica
7,5
3.450
Via Sara
Periferica
7,4
3.175
Santa Vittoria E Nuclei Frazionali
Rurale
7,2
3.100
Nucleo Storico Di Trigoso Ed Aree Collinari Limitrofe
Rurale
6,3
2.700
Distinguendo per tipologia, a Sestri Levante le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,9 a 12,3 €/m² al mese (media 8,4). Le signorili, di pregio, si posizionano più in alto, con 8,1–23,8 €/m². Le economiche partono da 4,4 e arrivano a 10,2 €/m². Le ville raggiungono 14,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 18,8 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 3.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Sestri Levante
Quanto costa in media affittare a Sestri Levante?
In media, il prezzo per affittare a Sestri Levante è di 1.894 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 393 immobili: 327 appartamenti e 8 case e 58 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Sestri Levante?
L'offerta parte intorno ai 540 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Sestri Levante?
In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sestri Levante:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
62 m²
1.971 €
2 locali
55 m²
1.318 €
3 locali
65 m²
2.166 €
4 locali
83 m²
1.461 €
5 locali
92 m²
1.520 €
6 locali
143 m²
3.096 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Sestri Levante?
Il prezzo medio si attesta sui 26 €/m². Negli appartamenti sale a 27 €/m², mentre nelle case scende a 22 €/m².
Che cosa si affitta di più a Sestri Levante?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.