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Case in affitto a Centro, Chianni

Abbiamo 39 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 450 € a 500 €, e un prezzo medio di 473 €.

33 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 473 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 54 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    6 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–500 € 83,3%
    5 immobili
  • 500–600 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 83,3%
    5 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 39 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 50 m² e 9 €/m², e gli appartamenti sui 75 m² e 7 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,4 e 3,6 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,7%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 955 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,6
2024 3,0 2,4–3,6
2023 3,0 2,4–3,5
2022 2,9 2,4–3,4
2021 3,3 2,7–3,8
2020 3,3 2,7–3,8
2019 3,4 2,8–3,9
2018 3,5 2,9–4,0
2017 3,5 2,9–4,0
2016 3,5 2,9–4,0
2015 3,5 2,9–4,0
2014 3,7 3,1–4,2
2013 3,7 3,1–4,2
2012 3,9 3,3–4,4
2011 3,9 3,3–4,4
2010 3,9 3,3–4,4
2009 3,6 3,0–4,1
2008 3,6 3,0–4,1
2007 3,4 2,8–4,0
2006 3,2 2,6–3,7
2005 2,9 2,4–3,4
2004 2,8 2,3–3,2

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,4 a 3,6 €/m² al mese (media 3,0). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 955 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 473 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 5 case e 1 appartamenti e 33 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 450 € fino a 500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 54 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di due locali. Segue l'appartamento di due locali.

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