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Case in affitto a Centro, Cernusco sul Naviglio

Esplora 420 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 450 € e 2.000 € e un prezzo medio di 1.083 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.083 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

420 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    390 immobili
  • Case 1,0%
    4 immobili
  • Altre tipologie 6,2%
    26 immobili

Quanti locali

394 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 9,1%
    36 immobili
  • 2 locali 49,2%
    194 immobili
  • 3 locali 32,7%
    129 immobili
  • 4 locali 8,6%
    34 immobili
  • 5+ locali 0,3%
    1 immobili

Fasce di canone

394 totali
  • 400–900 € 20,8%
    82 immobili
  • 900–1.000 € 21,1%
    83 immobili
  • 1.000–1.200 € 25,4%
    100 immobili
  • 1.200–1.300 € 14,0%
    55 immobili
  • 1.300–2.100 € 18,8%
    74 immobili

Fasce di superficie

394 totali
  • 20–60 m² 34,5%
    136 immobili
  • 60–70 m² 14,7%
    58 immobili
  • 70–80 m² 11,9%
    47 immobili
  • 80–110 m² 27,7%
    109 immobili
  • 110–250 m² 11,2%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 420 immobili in affitto: 390 appartamenti e 4 case e 26 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (14 €/m²) e le case sui 123 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 10,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 8,3 e massimi fino a 12,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +49,7%.

Affitto medio 10,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,3–12,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +49,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,9 9,1–12,6
2024 9,3 7,7–10,9
2023 8,9 7,2–10,5
2022 7,8 6,0–9,5
2021 7,2 6,1–8,3
2020 7,3 6,1–8,4
2019 7,4 6,1–8,7
2018 7,2 5,9–8,4
2017 7,2 5,9–8,4
2016 7,2 5,9–8,4
2015 7,1 5,9–8,2
2014 7,1 5,9–8,2
2013 7,1 5,9–8,2
2012 7,1 5,9–8,2
2011 7,1 5,9–8,2
2010 7,0 5,8–8,1
2009 6,9 5,7–8,0
2008 7,3 6,0–8,5
2007 7,1 6,0–8,2
2006 6,7 5,7–7,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Adua - Da Vinci - Molinetto Centrale 10,9 2.875
Cascina Nibai, Rocco, Padana Superiore, Verdi - Microzona 2 Centrale 8,4 2.650
Piazza Risorgimento, Santa Maria, Statale N?11, L. Da Vinci - Microzona 3 Centrale 8,4 2.650

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 8,3 a 12,6 €/m² al mese (media 10,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 6,0 a 8,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 17,1 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.083 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 420 immobili: 390 appartamenti e 4 case e 26 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²779 €
2 locali59 m²968 €
3 locali94 m²1.215 €
4 locali123 m²1.528 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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