1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Milano
  4. Martesana
  5. Cassina de' Pecchi

Case in affitto a Cassina de' Pecchi, Martesana

Scopri 60 case in affitto a Cassina de' Pecchi: prezzi da 490 € a 1.800 €, con una media di 950 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cassina de' Pecchi

Prezzo medio 950 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

60 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,0%
    57 immobili
  • Case 5,0%
    3 immobili

Quanti locali

60 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 11,7%
    7 immobili
  • 2 locali 56,7%
    34 immobili
  • 3 locali 30,0%
    18 immobili
  • 4 locali 1,7%
    1 immobili

Fasce di canone

60 totali
  • 400–800 € 33,3%
    20 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    15 immobili
  • 900–1.000 € 1,7%
    1 immobili
  • 1.000–1.300 € 25,0%
    15 immobili
  • 1.300–1.900 € 15,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–50 m² 20,3%
    12 immobili
  • 50–60 m² 27,1%
    16 immobili
  • 60–70 m² 15,3%
    9 immobili
  • 70–100 m² 20,3%
    12 immobili
  • 100–270 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Cassina de' Pecchi comprende 60 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (95% del totale): 57 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 13 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 146 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Cassina de' Pecchi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Cassina de' Pecchi l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,1 e massimi fino a 9,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +50,5%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,1–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +57,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cassina de' Pecchi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,2 7,4–9,0
2024 7,2 6,5–7,9
2023 6,3 5,3–7,4
2022 5,8 4,4–7,4
2021 5,5 4,4–6,7
2020 5,5 4,4–6,7
2019 5,5 4,4–6,7
2018 5,4 4,4–6,6
2017 5,3 4,3–6,5
2016 5,3 4,3–6,5
2015 5,2 4,3–6,3
2014 5,7 4,3–7,3
2013 5,8 4,3–7,5
2012 5,8 4,3–7,5
2011 5,9 4,4–7,7
2010 5,9 4,4–7,7
2009 5,8 4,3–7,5
2008 6,2 4,6–8,1
2007 6,2 4,6–8,1
2006 5,8 4,3–7,5
Canoni di locazione per zona a Cassina de' Pecchi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
La Malfa, Trieste, Plutone, Camporicco Centrale 8,2 2.175
La Malfa, Trieste, Plutone, Camporicco Centrale 6,7 1.675
Periferia, Sant`agata Periferica 6,5 1.575
Periferia, Sant`agata Periferica 4,7 1.425

Non tutti gli affitti a Cassina de' Pecchi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 7,1 e 9,0 €/m² al mese (media 8,0). Le economiche restano più in basso, da 5,5 a 6,8 €/m². Ville e villini possono toccare 7,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 13,4 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cassina de' Pecchi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Cassina de' Pecchi?

In media, il prezzo per affittare a Cassina de' Pecchi è di 950 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cassina de' Pecchi?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 57 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cassina de' Pecchi?

L'offerta parte intorno ai 490 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cassina de' Pecchi?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassina de' Pecchi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²640 €
2 locali56 m²834 €
3 locali107 m²1.228 €

Quanto costa il metro quadro a Cassina de' Pecchi?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cassina de' Pecchi?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Cassina de' Pecchi

Vicino a Cassina de' Pecchi
Case in affitto Vignate Case in affitto Bussero Case in affitto Gorgonzola Case in affitto Pessano con Bornago Case in affitto Cernusco sul Naviglio Case in affitto Carugate Case in affitto Melzo Case in affitto Rodano Case in affitto Caponago Case in affitto Liscate Case in affitto Pioltello Case in affitto Agrate Brianza Case in affitto Settala Case in affitto Gessate Case in affitto Bellinzago Lombardo
Cassina de' Pecchi - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Sant'Agata Martesana
Ricerche correlate
Case in vendita Cassina de' Pecchi, Martesana Case in affitto Cassina de' Pecchi, Martesana