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Case in affitto a Pioltello, Martesana

Trova 99 case in affitto a Pioltello. I prezzi vanno da 350 € fino a 1.700 €, con un valore medio di 945 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Pioltello

Prezzo medio 945 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

99 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    99 immobili

Quanti locali

99 totali
59% 2 locali
  • 1 locale 16,2%
    16 immobili
  • 2 locali 58,6%
    58 immobili
  • 3 locali 23,2%
    23 immobili
  • 4 locali 2,0%
    2 immobili

Fasce di canone

99 totali
  • 300–800 € 31,3%
    31 immobili
  • 800–900 € 12,1%
    12 immobili
  • 900–1.000 € 20,2%
    20 immobili
  • 1.000–1.300 € 25,3%
    25 immobili
  • 1.300–1.800 € 11,1%
    11 immobili

Fasce di superficie

99 totali
  • 20–60 m² 35,4%
    35 immobili
  • 60–70 m² 32,3%
    32 immobili
  • 70–90 m² 17,2%
    17 immobili
  • 90–140 m² 15,2%
    15 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Pioltello conta 99 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 66 m² con un prezzo medio di 14 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Pioltello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Pioltello costa in media circa 8,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,4 a 10,7 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +32,9%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–10,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pioltello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 6,4–10,7
2024 8,1 6,0–10,5
2023 7,4 5,3–9,7
2022 7,0 5,0–9,8
2021 6,5 4,3–9,3
2020 6,3 4,3–9,0
2019 6,7 4,4–9,5
2018 6,5 4,4–9,2
2017 6,4 4,4–9,1
2016 6,4 4,4–8,9
2015 6,4 4,4–9,1
2014 5,5 4,4–6,9
2013 5,1 4,4–6,9
2012 5,1 4,4–6,9
2011 5,1 4,4–6,9
2010 5,0 4,3–6,8
2009 5,0 4,3–6,8
2008 5,3 4,6–7,2
2007 5,3 4,6–7,2
2006 4,9 4,3–6,7
Canoni di locazione per zona a Pioltello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lago Malaspina, San Felice Periferica 9,5 2.500
Rivoltana, D`annunzio, Stazione, Cassanese Periferica 8,0 1.975
Centro, San Francesco, Mantegna Centrale 7,6 2.125
Padana Superiore, C.na Croce, C.na Vismara, Cimitero - Periferica 4,7 1.475
Cassanese, D`annunzio, Alessandrini, Fermi, Da Vinci, Michelozzo, Grandi - Periferica 4,7 1.400

I canoni di Pioltello cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,4 a 10,7 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche partono da 4,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 14,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pioltello, in cifre

Che budget serve per affittare a Pioltello?

Affittare una casa a Pioltello costa in media circa 945 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pioltello?

In questo momento puoi scegliere tra 99 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pioltello?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pioltello?

La superficie media si aggira sui 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pioltello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²640 €
2 locali61 m²919 €
3 locali89 m²1.162 €

Quanto costa il metro quadro a Pioltello?

In media, è intorno ai 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pioltello?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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