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Case in affitto a Pioltello, Martesana

Trova 89 case in affitto a Pioltello. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.600 €, con un valore medio di 954 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Pioltello

Prezzo medio 954 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

89 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    89 immobili

Quanti locali

89 totali
62% 2 locali
  • 1 locale 14,6%
    13 immobili
  • 2 locali 61,8%
    55 immobili
  • 3 locali 21,3%
    19 immobili
  • 4 locali 2,2%
    2 immobili

Fasce di canone

89 totali
  • 500–800 € 30,3%
    27 immobili
  • 800–900 € 12,4%
    11 immobili
  • 900–1.000 € 19,1%
    17 immobili
  • 1.000–1.300 € 25,8%
    23 immobili
  • 1.300–1.700 € 12,4%
    11 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 20–60 m² 34,8%
    31 immobili
  • 60–70 m² 33,7%
    30 immobili
  • 70–90 m² 16,9%
    15 immobili
  • 90–140 m² 14,6%
    13 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Pioltello conta 89 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 65 m² con un prezzo medio di 15 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Pioltello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Pioltello costa in media circa 8,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,4 a 10,7 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +32,9%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–10,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pioltello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 6,4–10,7
2024 8,1 6,0–10,5
2023 7,4 5,3–9,7
2022 7,0 5,0–9,8
2021 6,5 4,3–9,3
2020 6,3 4,3–9,0
2019 6,7 4,4–9,5
2018 6,5 4,4–9,2
2017 6,4 4,4–9,1
2016 6,4 4,4–8,9
2015 6,4 4,4–9,1
2014 5,5 4,4–6,9
2013 5,1 4,4–6,9
2012 5,1 4,4–6,9
2011 5,1 4,4–6,9
2010 5,0 4,3–6,8
2009 5,0 4,3–6,8
2008 5,3 4,6–7,2
2007 5,3 4,6–7,2
2006 4,9 4,3–6,7
Canoni di locazione per zona a Pioltello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lago Malaspina, San Felice Periferica 9,5 2.500
Rivoltana, D`annunzio, Stazione, Cassanese Periferica 8,0 1.975
Centro, San Francesco, Mantegna Centrale 7,6 2.125
Padana Superiore, C.na Croce, C.na Vismara, Cimitero - Periferica 4,7 1.475
Cassanese, D`annunzio, Alessandrini, Fermi, Da Vinci, Michelozzo, Grandi - Periferica 4,7 1.400

I canoni di Pioltello cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,4 a 10,7 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche partono da 4,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 14,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pioltello, in cifre

Che budget serve per affittare a Pioltello?

Affittare una casa a Pioltello costa in media circa 954 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pioltello?

In questo momento puoi scegliere tra 89 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pioltello?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pioltello?

La superficie media si aggira sui 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pioltello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²650 €
2 locali62 m²924 €
3 locali90 m²1.196 €

Quanto costa il metro quadro a Pioltello?

In media, è intorno ai 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pioltello?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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