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Case in affitto a Vignate, Martesana

Trova 372 case in affitto a Vignate. I prezzi vanno da 600 € fino a 6.500 €, con un valore medio di 1.938 €.

367 proprietà in affitto vicino a Vignate

Guida al mercato degli immobili in affitto a Vignate

Prezzo medio 1.938 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–6.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 34 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    1 immobili
  • 6.500–6.600 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 0–10 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 60,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 3 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 2.167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Vignate l'offerta in affitto raggiunge i 372 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 11 €/m², e le case sui 3 m² e 2.167 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vignate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Vignate un canone medio di 7,0 €/m² al mese, compreso tra 6,0 e 7,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +51,1%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +51,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +46,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vignate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–7,9
2024 7,0 6,0–7,9
2023 6,5 5,5–7,4
2022 5,7 4,8–6,6
2021 5,0 4,3–5,7
2020 4,6 4,0–5,2
2019 4,9 4,0–5,7
2018 4,9 4,0–5,7
2017 4,9 4,0–5,7
2016 4,9 4,0–5,7
2015 4,8 4,0–5,5
2014 4,8 4,0–5,5
2013 5,1 4,5–5,7
2012 5,1 4,5–5,7
2011 5,1 4,5–5,7
2010 5,1 4,5–5,7
2009 5,1 4,5–5,7
2008 5,5 4,8–6,2
2007 5,5 4,8–6,2
2006 4,9 4,3–5,5
Canoni di locazione per zona a Vignate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 7,0 1.850
Intero Centro Urbano Centrale 5,1 1.450

Distinguendo per tipologia, a Vignate le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 6,0 a 7,9 €/m² al mese (media 7,0). Le economiche partono da 5,0 e arrivano a 6,7 €/m². Le ville raggiungono 7,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 11,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vignate, in cifre

Quanto costa in media affittare a Vignate?

In media, il prezzo per affittare a Vignate è di 1.938 € al mese, ovvero intorno ai 34 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vignate?

In questo momento puoi scegliere tra 372 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 367 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vignate?

Trovi da 600 € fino a 6.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 58 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 3 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vignate?

Il prezzo medio si attesta sui 34 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 2.167 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vignate?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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