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Case in affitto a Caponago, Vimercatese

Abbiamo 506 case in affitto a Caponago, con prezzi che vanno da 600 € a 830 €, e un prezzo medio di 713 €.

500 proprietà in affitto vicino a Caponago

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Caponago

Prezzo medio 713 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–830 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 2 locali 66,7%
    4 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 600–700 € 33,3%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    2 immobili
  • 800–900 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 30–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Caponago sono in affitto 506 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Caponago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Caponago? In media circa 6,2 €/m² al mese, con canoni tra 5,3 e 7,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 37,0%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +37,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +44,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caponago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,6–7,0
2024 5,9 5,3–6,5
2023 5,6 4,9–6,2
2022 5,4 4,7–6,0
2021 5,0 4,4–5,5
2020 4,6 4,2–5,0
2019 4,8 4,2–5,4
2018 4,4 3,9–4,8
2017 4,3 3,8–4,7
2016 4,4 3,9–4,8
2015 4,4 3,9–4,8
2014 4,4 3,9–4,8
2013 4,4 3,9–4,8
2012 4,4 3,9–4,8
2011 4,4 3,9–4,8
2010 4,4 3,9–4,8
2009 4,4 3,9–4,8
2008 4,5 4,0–4,9
2007 4,5 4,0–4,9
2006 4,3 3,8–4,7
Canoni di locazione per zona a Caponago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 6,3 1.550
Centro Urbano Centrale 4,4 1.300

Guardando alle categorie immobiliari di Caponago, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,3 a 7,0 €/m² al mese (media 6,2). Le economiche scendono fino a 4,0 €/m². Le ville raggiungono 6,4 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 9,7 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Caponago

Qual è il prezzo medio per affittare a Caponago?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Caponago costa in media circa 713 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 506 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Caponago?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 830 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caponago?

Di solito hanno intorno ai 67 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Caponago?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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