Case in affitto a Cecchignola, Fonte Meravigliosa, Roma
Trova 274 case in affitto a Cecchignola, Fonte Meravigliosa. I prezzi vanno da 400 € fino a 12.000 €, con un valore medio di 1.437 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Cecchignola, Fonte Meravigliosa
Prezzo medio1.437 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–12.000 €dal minimo al massimo
Superficie media100 m²per immobile
Prezzo al m²14 €/m²in media
Che cosa si affitta
274 totali
88%appartamenti
Appartamenti88,3%
242 immobili
Case10,6%
29 immobili
Altre tipologie1,1%
3 immobili
Quanti locali
271 totali
37%3 locali
1 locale8,9%
24 immobili
2 locali25,8%
70 immobili
3 locali36,5%
99 immobili
4 locali16,2%
44 immobili
5+ locali12,5%
34 immobili
Fasce di canone
271 totali
400–1.100 €23,2%
63 immobili
1.100–1.300 €22,9%
62 immobili
1.300–1.500 €18,8%
51 immobili
1.500–1.700 €18,5%
50 immobili
1.700–12.100 €16,6%
45 immobili
Fasce di superficie
270 totali
20–70 m²30,0%
81 immobili
70–90 m²19,6%
53 immobili
90–100 m²11,9%
32 immobili
100–140 m²22,2%
60 immobili
140–430 m²16,3%
44 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
92 m²
163 m²
Prezzo al metro quadro
14 €/m²
15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
Il mercato in affitto a Cecchignola, Fonte Meravigliosa comprende 274 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (89% del totale): 242 appartamenti e 29 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 163 m² e 15 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Cecchignola, Fonte Meravigliosa — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Cecchignola, Fonte Meravigliosa il canone medio di locazione è di circa 11,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 7,5 e 16,0 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,4%.
Affitto medio11,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,5–16,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+14,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.694 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cecchignola, Fonte Meravigliosa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
11,5
7,5–16,0
2024
11,1
7,0–15,5
2023
10,5
7,0–15,3
2022
10,3
7,8–14,0
2021
9,8
7,5–13,0
2020
10,1
7,8–13,0
2019
9,8
7,3–12,8
2018
10,0
8,0–12,5
2017
10,4
8,0–12,8
2016
10,8
8,5–13,5
2015
11,0
8,8–13,5
2014
12,1
9,3–15,0
2013
12,3
9,3–15,0
2012
12,7
9,0–16,3
2011
13,0
9,5–17,3
2010
12,9
9,5–17,5
2009
13,3
10,0–18,0
2008
13,6
10,0–18,5
2007
14,2
10,8–19,0
2006
14,4
11,0–18,8
2005
12,4
9,5–15,0
2004
12,4
9,5–15,0
Canoni di locazione per zona a Cecchignola, Fonte Meravigliosa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
A Cecchignola, Fonte Meravigliosa i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,5 a 16,0 €/m² al mese (media 11,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 6,8 a 11,8 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 18,3 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.694 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Cecchignola, Fonte Meravigliosa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Cecchignola, Fonte Meravigliosa?
Affittare una casa a Cecchignola, Fonte Meravigliosa costa in media circa 1.437 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Cecchignola, Fonte Meravigliosa?
L'offerta attuale si aggira sui 274 immobili: 242 appartamenti e 29 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 400 € fino a 12.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cecchignola, Fonte Meravigliosa?
In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cecchignola, Fonte Meravigliosa:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
51 m²
1.021 €
2 locali
63 m²
1.047 €
3 locali
91 m²
1.350 €
4 locali
124 m²
1.463 €
5 locali
157 m²
1.959 €
6 locali
298 m²
4.655 €
Quanto costa il metro quadro a Cecchignola, Fonte Meravigliosa?
Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cecchignola, Fonte Meravigliosa?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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