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Case in affitto a San Giacomo, Castiglione dei Pepoli

Abbiamo 158 case in affitto vicino a San Giacomo.

Prezzi degli affitti a San Giacomo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A San Giacomo il canone medio di locazione è di circa 3,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,2 e 4,2 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -7,5%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.038 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giacomo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,7 3,2–4,2
2012 3,7 3,2–4,2
2011 4,0 3,5–4,5
2010 4,0 3,5–4,5
2009 4,0 3,5–4,5
2008 4,0 3,5–4,5
2007 4,0 3,5–4,5
2006 4,0 3,5–4,5
2005 3,5 3,1–3,9
2004 3,5 3,1–3,9

Guardando alle categorie immobiliari di San Giacomo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,2 a 4,2 €/m² al mese (media 3,7). In acquisto le civili valgono intorno a 1.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Giacomo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Giacomo?

In media, il prezzo per affittare a San Giacomo è di 1.147 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Giacomo?

Al momento ci sono 158 immobili disponibili: 129 appartamenti e 26 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giacomo?

La superficie media si aggira sui 150 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 151 m², mentre le case restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giacomo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²553 €
2 locali36 m²414 €
3 locali72 m²647 €
4 locali204 m²1.475 €
5 locali135 m²906 €
6 locali197 m²1.867 €

Quanto costa il metro quadro a San Giacomo?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Giacomo?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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