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Case in affitto a Baragazza, Castiglione dei Pepoli

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Baragazza.

Prezzi degli affitti a Baragazza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Baragazza? In media circa 4,0 €/m² al mese, con canoni tra 3,5 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baragazza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 4,0 3,5–4,5
2023 4,0 3,5–4,5
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,0 3,5–4,5
2012 4,0 3,5–4,5
2011 4,4 3,8–5,0
2010 4,5 4,0–5,0
2009 4,5 4,0–5,0
2008 4,5 4,0–5,0
2007 4,5 4,0–5,0
2006 4,5 4,0–5,0
2005 4,0 3,5–4,5
2004 4,0 3,5–4,5

Il mercato degli affitti di Baragazza si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Baragazza

Quanto costa in media affittare a Baragazza?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Baragazza costa in media circa 941 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Baragazza?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 18 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 320 € fino a 3.450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baragazza?

La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baragazza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²775 €
4 locali109 m²960 €
5 locali126 m²983 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Baragazza?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Baragazza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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