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Case in affitto a Genazzano, Prenestina, Monti Lepini

Esplora 51 case in affitto a Genazzano, con prezzi compresi tra 450 € e 450 € e un prezzo medio di 450 €.

50 proprietà in affitto vicino a Genazzano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Genazzano

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Genazzano comprende 51 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Genazzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Genazzano il canone medio di locazione è di circa 4,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,5 e 5,5 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +19,6%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.069 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Genazzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,5–5,5
2024 3,9 3,0–4,8
2023 3,9 3,0–4,8
2022 3,9 3,0–4,8
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,7 3,0–4,3
2018 3,7 3,0–4,3
2017 3,6 3,0–4,3
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 4,2 3,3–5,0
2013 4,3 3,5–5,0
2012 4,7 3,8–5,5
2011 5,1 4,3–5,8
2010 5,2 4,5–6,0
2009 5,5 4,8–6,5
2008 6,2 5,3–7,5
2007 5,7 5,0–6,3
2006 5,5 4,8–6,0
2005 5,0 4,3–5,8
2004 5,2 4,3–6,0
Canoni di locazione per zona a Genazzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Suburbana 4,7 1.100
Zona Periferica Periferica 4,4 1.375
Centro Abitato Centrale 4,3 1.025

I canoni di Genazzano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,5 a 5,5 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.069 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Genazzano

Qual è il prezzo medio per affittare a Genazzano?

In media, il prezzo per affittare a Genazzano è di 450 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Genazzano?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Genazzano?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Genazzano?

La superficie media si aggira sui 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Genazzano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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