Case in affitto a Verciano - Guamo, Capannori, Capannori
Abbiamo 599 case in affitto vicino a Verciano - Guamo, Capannori.
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Prezzi degli affitti a Verciano - Guamo, Capannori — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Verciano - Guamo, Capannori un canone medio di 4,9 €/m² al mese, compreso tra 3,9 e 5,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -17,8%.
Affitto medio4,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,9–5,8€/m²/mese
Variazione 5 anni-17,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-17,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.233 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Verciano - Guamo, Capannori per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,9
3,9–5,8
2024
5,3
4,3–6,2
2023
5,0
4,0–6,0
2022
5,1
4,1–6,1
2021
5,9
4,8–7,0
2020
5,9
4,8–7,0
2019
5,9
4,8–7,0
2018
6,1
5,0–7,2
2017
5,9
5,1–6,6
2016
5,9
5,1–6,6
2015
5,9
5,1–6,6
2014
5,9
5,1–6,6
2013
5,9
5,1–6,6
2012
4,4
3,7–5,0
2011
4,5
4,0–5,0
2010
4,8
4,3–5,2
2009
5,1
4,5–5,7
2008
5,2
4,5–5,8
2007
5,2
4,5–5,8
2006
4,4
3,8–5,0
2005
4,6
3,7–5,4
2004
4,6
3,7–5,4
Guardando alle categorie immobiliari di Verciano - Guamo, Capannori, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,9 a 5,8 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche scendono fino a 3,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.233 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Verciano - Guamo, Capannori, in cifre
Quanto costa in media affittare a Verciano - Guamo, Capannori?
In media, il prezzo per affittare a Verciano - Guamo, Capannori è di 1.412 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Verciano - Guamo, Capannori?
L'offerta attuale si aggira sui 599 immobili: 555 appartamenti e 41 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Verciano - Guamo, Capannori?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Verciano - Guamo, Capannori?
La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verciano - Guamo, Capannori:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
56 m²
898 €
2 locali
51 m²
769 €
3 locali
95 m²
1.423 €
4 locali
116 m²
1.386 €
5 locali
119 m²
1.141 €
6 locali
241 m²
2.144 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Verciano - Guamo, Capannori?
Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Verciano - Guamo, Capannori?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.
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