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Case in affitto a Centro, Buti

Affittare case a Centro: 79 case con prezzi da 400 € a 1.350 € e un prezzo medio di 659 €.

62 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 659 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    14 immobili
  • Case 17,6%
    3 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 29,4%
    5 immobili
  • 2 locali 35,3%
    6 immobili
  • 3 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    3 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 400–500 € 29,4%
    5 immobili
  • 500–600 € 35,3%
    6 immobili
  • 600–800 € 17,6%
    3 immobili
  • 800–1.400 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–40 m² 29,4%
    5 immobili
  • 40–60 m² 35,3%
    6 immobili
  • 60–90 m² 17,6%
    3 immobili
  • 140–230 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 48 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 79 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 48 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 167 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,4 a 5,0 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,5%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,4–5,0
2024 4,2 3,4–5,0
2023 4,1 3,3–4,9
2022 4,0 3,2–4,8
2021 4,4 3,5–5,3
2020 4,4 3,5–5,3
2019 4,5 3,6–5,4
2018 4,6 3,7–5,5
2017 4,6 3,7–5,5
2016 4,6 3,7–5,5
2015 4,6 3,7–5,5
2014 4,8 3,9–5,7
2013 4,8 3,9–5,7
2012 5,1 4,1–6,0
2011 5,1 4,1–6,0
2010 5,1 4,1–6,0
2009 4,4 3,8–4,9
2008 4,4 3,8–4,9
2007 4,2 3,6–4,8
2006 3,9 3,3–4,5
2005 3,6 3,0–4,1
2004 3,4 2,8–3,9

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,4 a 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le ville e i villini arrivano a 6,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 659 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 14 appartamenti e 3 case e 62 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 48 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²537 €
2 locali51 m²523 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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