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Case in affitto a Vedano al Lambro, Vedano, Triuggio

Esplora 60 case in affitto a Vedano al Lambro, con prezzi compresi tra 590 € e 2.500 € e un prezzo medio di 1.007 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Vedano al Lambro

Prezzo medio 1.007 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 590–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

60 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    58 immobili
  • Case 3,3%
    2 immobili

Quanti locali

60 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    6 immobili
  • 2 locali 45,0%
    27 immobili
  • 3 locali 21,7%
    13 immobili
  • 4 locali 21,7%
    13 immobili
  • 5+ locali 1,7%
    1 immobili

Fasce di canone

60 totali
  • 500–800 € 30,0%
    18 immobili
  • 800–900 € 13,3%
    8 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 1.000–1.300 € 20,0%
    12 immobili
  • 1.300–2.600 € 16,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 30–40 m² 21,7%
    13 immobili
  • 40–60 m² 18,3%
    11 immobili
  • 60–90 m² 21,7%
    13 immobili
  • 90–130 m² 18,3%
    11 immobili
  • 130–210 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Vedano al Lambro conta 60 immobili, di cui 58 sono appartamenti e 2 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 133 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vedano al Lambro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Vedano al Lambro si attesta su 8,5 €/m² al mese, da 7,5 a 9,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +58,9%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +58,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +51,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vedano al Lambro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 7,5–9,5
2024 7,9 7,0–8,8
2023 6,8 5,7–7,9
2022 6,0 4,9–7,1
2021 5,4 4,3–6,4
2020 5,4 4,3–6,4
2019 5,4 4,3–6,4
2018 5,1 4,1–6,1
2017 5,1 4,1–6,1
2016 5,3 4,3–6,3
2015 5,6 4,6–6,6
2014 5,6 4,6–6,6
2013 5,6 4,6–6,6
2012 5,7 4,6–6,7
2011 5,7 4,6–6,7
2010 5,7 4,6–6,7
2009 5,7 4,6–6,8
2008 6,2 5,0–7,4
2007 6,2 5,0–7,4
2006 5,4 4,3–6,4
Canoni di locazione per zona a Vedano al Lambro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,5 1.950
Intero Centro Urbano Centrale 5,6 1.600

Per inquadrare il mercato degli affitti di Vedano al Lambro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 7,5 e 9,5 €/m² al mese (media 8,5). Le ville e i villini raggiungono 6,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 14,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vedano al Lambro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Vedano al Lambro?

In media, il prezzo per affittare a Vedano al Lambro è di 1.007 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 58 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vedano al Lambro?

L'offerta parte intorno ai 590 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vedano al Lambro?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vedano al Lambro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²850 €
2 locali52 m²776 €
3 locali97 m²1.034 €
4 locali144 m²1.524 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vedano al Lambro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vedano al Lambro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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