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Case in affitto a Villasanta, Vimercatese

Abbiamo 69 case in affitto a Villasanta, con prezzi che vanno da 500 € a 10.000 €, e un prezzo medio di 1.426 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Villasanta

Prezzo medio 1.426 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

69 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,4%
    61 immobili
  • Case 11,6%
    8 immobili

Quanti locali

69 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    3 immobili
  • 2 locali 49,3%
    34 immobili
  • 3 locali 29,0%
    20 immobili
  • 4 locali 8,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    6 immobili

Fasce di canone

69 totali
  • 500–800 € 49,3%
    34 immobili
  • 800–900 € 23,2%
    16 immobili
  • 900–1.300 € 8,7%
    6 immobili
  • 1.300–10.100 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 30–60 m² 31,9%
    22 immobili
  • 60–70 m² 13,0%
    9 immobili
  • 70–90 m² 24,6%
    17 immobili
  • 90–120 m² 13,0%
    9 immobili
  • 120–600 m² 17,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 364 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Villasanta sono in affitto 69 immobili, di cui 61 sono appartamenti e 8 case, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 364 m² e 16 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Villasanta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Villasanta si attesta su 7,8 €/m² al mese, da 6,5 a 9,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +81,5%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +81,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +90,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villasanta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 6,8–9,4
2024 7,3 6,5–8,6
2023 6,1 5,0–7,4
2022 5,8 4,5–7,0
2021 5,1 4,2–6,0
2020 4,4 3,9–4,9
2019 4,4 3,9–4,9
2018 4,2 3,7–4,7
2017 4,2 3,7–4,7
2016 4,2 3,7–4,7
2015 4,2 3,7–4,7
2014 4,2 3,7–4,7
2013 4,2 3,7–4,7
2012 4,2 3,7–4,7
2011 4,2 3,7–4,7
2010 4,2 3,7–4,7
2009 4,3 3,8–4,8
2008 4,4 3,9–4,9
2007 4,4 3,9–4,9
2006 4,3 3,9–4,8
Canoni di locazione per zona a Villasanta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,4 2.100
Periferia Periferica 7,6 1.775
Volta, Ferrovia, Edison, Da Vinci - Centrale 4,4 1.425
Ferrovia - Periferica 4,0 1.275

Guardando alle categorie immobiliari di Villasanta, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,5 a 9,4 €/m² al mese (media 7,8). Le economiche scendono fino a 4,4 €/m². Le ville raggiungono 7,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 12,3 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villasanta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Villasanta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villasanta costa in media circa 1.426 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Villasanta?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 61 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Villasanta?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 364 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villasanta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²726 €
3 locali95 m²924 €
4 locali141 m²1.483 €
6 locali582 m²10.000 €

Quanto costa il metro quadro a Villasanta?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villasanta?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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